08年金融危机的根本原因是局部出了问题08年金融危机的原因，而不是全局性的。即在房地产出了问题而已，而科技方面还是好的。否则，这次金融海啸就能打经济打趴下了，危机的影响要大得多！

这次以次货危机为主的金融海啸着实让世界为之震惊08年金融危机的原因！不过，在各国政府大力救市下，控制了局面，美国还迎来了十一年大牛市！

次贷危机,又称为次级房贷危机,也译为次债危机08年金融危机的原因。指的是发生在美国的一场因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它的后果是使得全球主要金融市场出现流动性不足的危机。它是从2006年春季开始显现的,到了2007年8月开始席卷美、欧、日等世界主要金融市场。目前它已成为国际上的一个热点问题。

次贷危机爆发的原因是金融监管制度的缺失,导致贪婪无度的华尔街投资者钻制度的空子,弄虚作假,欺骗大众。而直接原因是美国的利率上升和住房市场的不断降温。

美国人很少全款买房,通常是长时间贷款那些收入不稳定、收人低甚至

没有收入的人,因为信用度低,就成了次级信用贷款者,简称“次级贷者”。

由于之前的房价很高,如果次级贷款者无法还贷,银行可以利用抵押的房

屋收回贷款。但是由于房价持续降温,贷款人无法还贷时,银行把房屋出售所回收的资金达不到贷款额,这样就出现亏损。一两个还好,但是由于分期付款的利息上升,贷款人本来就是次级贷款者,这样就出现大量无法还贷的贷款人。

这导致了银行出现大范围亏损,从而引发了次贷危机。

在2006年前的5年里,美国住房市场持续繁荣,且当时美国利率较低,次级抵押贷款市场迅速发展。随着房市的持续降温和利率的提高,这导致了大量贷款人无法按期还款,从而引发“次贷危机”。这就是信用崩溃的后果。

举个例子说,过去买房要全额付款,这样使得很多美国人买不起房,人们为了买房,只有把钱都攒起来,这使得美国国内的消费无法带动起来。为了解决这个问题,银行推行了一个政策,可以从银行贷款或按揭,且利率很低。这样,很多人都去银行贷款。

各人银行贷款买房,使得住房市场火爆,房子供不应求,银行贷款额上卖也无法弥补贷款额,这样就导致了大卫还不了款,银行也出现亏损。而这样的现象在美国比比皆是,银行从而出现大面积的亏损,导致破产。银行破产,导致金融市场出现次贷危机,进而引发全世界的金融危机。

你认为2008年金融危机爆发的根本原因是什么？为什么？

2008年金融危机爆发的根本原因是什么？我总结出来是三个原因，与各位朋友一起探讨，有不到之处希望指正：

一是，之前美国经济是过度依赖是互联网经济发展，而随着互联网经济的逐步衰退，美国政府想到了靠房地产来拉动经济增长，但是世界上没有一个国家是依赖于房地产而长期繁荣的，更何况，美国政府以零首付的方式，把房子贷给了低收入群体，尤其是黑人阶层。而随着低收入群体也进来买房了，这会导致美国房价开始大涨，最终房地产泡沫出现破裂，危及到了美国的金融体系。所以，依靠房地产不断加杠杆来拉动经济增长是一条不归路。

二是，前面说了，把房子买给低收入群体，那么让他们先付首付，再慢慢还钱，也是可以的。问题是美国政府通过房利美和房贷美这两家投行，给低收入群体以低利率和零首付，这样把买房的杠杆加到极致，导致万一房价下跌，或者低收入者由于不想还贷或者失业还不起房贷，于是大面积的违约断供事件就会发生。

三是，如果是房利美和房贷美把钱借给美国低收入群体，即使房价下跌，那风险也是局部性的，不会蔓延至全身，而是美国的两房把低收入贷款打包成“次级房贷”这种金融衍生品，然后在债券市场上出售，这使得美国大量的金融机构甚至是银行都持有这样的“次级房贷”。

而当房价下跌，所有持有大量“次级贷款”这种金融衍生品的金融机构开始恐慌，引发信用危机，进而暴发了这次刊登史册的金融危机。