法海一粟认为房租分期，租赁合同约定分期支付租金的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 1、诉讼时效的概念。诉讼时效，当事人有权请求法律以强制手段保护自己的民事权利的法定期间。民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。

2、诉讼时效的计算。根据民法总则的规定房租分期，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。本案中，鉴于当事人对租金的支付作出了分期支付的约定，因此，在法律上属于分期履行合同。而根据上述法律规定，诉讼时效期间应当从最后一期履行期限界满之日起计算。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上房租分期。

关于房租分期付款的怎么写申请？

分期付款(租赁)保函

分期付款(租赁)保函

_______________（受益人）：

　　_______________（委托人）系我行客户，其结算保证金存款户帐号______________。该单位已于_______年 ______月______日与你方签订_______________合同，编号______________，金额_____________元。我行已接受该单位委托，愿保证该单位按上述合同的约定分期付款（支付租金）。如该单位不履行合同，按期不支付规定款项，我行愿承担担保责任。按合同规定代为支付款项（或租金）。我行担保额度随委托人向贵单位付款而相应递减。

　　除本保函固定条款中规定的终止保函效力的条件外，当出现下列情况时，担保银行也可撤销保函：____________________。

担保银行（盖章）：___________

法定代表人（签字）：_________

_________年_______月_______日

分期付款(租赁)保函

分期付款(租赁)保函

房租分期付背后有什么套路吗？

房租分期付款有什么套路？本人孤陋寡闻我不知你说的房租是指租房的房租还是买房的房租？也不知“套路”一词用在这里是褒义？贬义？还是中性词？我个人认为，不管是租房还是买房，分期付款都是一种可以选择的经济运筹方式。营运方为用户减少了一次性付款的压力，提供了能早住房慢付款的方便。而营运方也从中得到了利益。一则为贷款机构找到了层出不穷的义务。二则能适时推销住房，及时获取收入来承建新房。这就是房租分期付款的套路！我也不管用在此处的“套路”是褒义贬义或是中性词。我只知道当今社会上的购房者大多数人都进入了这个套路，都喜欢先房贷后分期付款。并不是所有喜欢分期付款的人都是因为一次性付不起款。跟据他们的经济理念，能用国家的钱来武装自己，这是一件很划算的事情。虽然付出了数字不扉的利息，但是是慢慢的有一个缓冲过程，而且这个过程的时间是十年或二十年。十年二十年的物价上涨，钱财的贬值相对付出的利息也相差无几了！而目前，可以腾出多余的资金来创业和谋发展，何乐而不为呢？所以，人们不管房租分期付款有什么套路，都心甘情愿被套，都乐意采用分期付款！