身为股票市场投资者，另外经常参与上市公司的并购与重组事宜，对股权转让还是很熟悉的企业转让其他权益。

首先，你朋友是股权出让方，别人是受让方，正常情况下，这种股权转让对出让方最大的风险就是付款条件的设置了，如果钱能够正常收到的话，说实话，风险全在受让人那里了。

其次，《公司法》第五章第二节中对股权转让有详细的规定，按照那个规定进行转让就是最正规的操作了。

再次，为何说受让方风险更大？公司的资产、负债、欠税、质押等状况可能都是不准确的，对市场和业务的判断也可能存在问题，这些对受让方而言可能都是坑，所以，很多公司在受让之前，要请各种各样的中介机构对公司进行进行尽职调查，审计等等，原因就在这里。

法人在另一股东不知情的情况下将公司转让，可以吗？

可以。但是为了保护善意第三人、实际出资人的权益，该法定代表人应该对此作出赔偿。公司法司法解释3第25条规定：名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。名义股东处分股权造成实际出资人损失，实际出资人请求名义股东承担赔偿责任的，人民法院应予支持。PS：：：如果合同有瑕疵，另当别论。

期房权益转让的流程是怎样的？

  期房的权益转让是指预售商品房(期房)的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。期房权益转让操作流程有别于普通的二手房交易，大体分为以下几种：

如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议，权益转让。
  第一预购人也可以待取得该房屋的房地产权证(小产证)后，以二手房过户的形式实现转让。

如果已付清全部房款，但在银行有抵押贷款且贷款尚未还清的，可根据《担保法》49条规定：抵押期间想转让的话，应通知银行并告诉第三方转让物已抵押的事实，否则转让行为无效。
  至于银行贷款既可一次性还清后再转让，也可办理转贷手续，由第三方继续还贷都可以，当然双方不要忘了签订合同权益转让书。

如果未全部付清房款的，第一预购人需征得开发商同意，与开发商办理变更手续，并向开发商交一部分转让费用，从法律上解除了在预售合同中与开发商形成的权利、义务关系，而由权益转让中的受让人继受，开发商重新与第三方签期房购买合同。
  
  

权益转让中的转让人(预购人)具有双重的法律地位，他既是向开发商预购期房的买方，又是向受让人转让房屋期权的卖方，因此在开发商、转让人(预购人)和受让人之间形成了连续的两次交易行为。根据契税纳税义务人的法律特征，权益转让中的受让人应当在申领以其为权利人的房产证时，缴纳权益转让协议关系所产生的契税和各种费用。