感谢邀请回答这个问题一品楼怎么了，对于房产有所关注的朋友应该知道，烂尾楼是伴随着房地产市场的发展一块产生的。现在基本上在我国任何一个城市都会发现有烂尾楼的情况，那么一个很简单的问题：烂尾楼为什么再次开发难？借此机会简单谈谈我的观察。
烂尾楼烂尾的原因基本上大同小异，但是背后的麻烦却不少基本上我们生活中遇到的烂尾问题多数都是因为开发商资金链断裂造成的，当然这其中有真实的资金链断裂也有故意申请破产的情况。为什么会出现开发商资金链断裂一品楼怎么了？这才是我们应该研究的问题。几点愚见：
第一、多数开发商资金链断裂的情况都是发生在融资环境困难或者销售不畅的情况下一品楼怎么了。无论是那种情况（融资难或者销售不畅等）这都是市场因素是很难改变的，在我国房地产市场发展的这么多年中基本上经常遇到房地产企业集中破产的日子都离不开这两个理由，在这样的情况下基本上所有的开发商遇到的情况都一样的。而房地产企业多数本身的资金情况就不充裕，毕竟超过90%以上的房企其资产负债率都高达70%以上。在遇到融资难或者销售不畅的情况下，自保都很难，别说去拯救其他房企了。
第二、排除市场因素外，哪怕有一些房企因为自身的运营管理不善导致破产，背后的麻烦却一点点都不少，毕竟如今房地产市场已经不是黄金期。大家要明白一点，楼盘烂尾后牵扯到的关系就多了，购房者、开发商、地方政府、银行等。而想要完美的解决这些问题，只有足够的资金才有可能，毕竟楼盘虽然烂尾了但是土地按照法律来讲还是属于开发商的。生活中就遇到过这样的例子，2016年房地产市场火热的时候，一些濒临破产的房企因为土地本身增值就赚的盆满钵满。也就是说在房地产市场情况火热的时候，或许因为土地本身的增值空间大，通过修改规划等方式还有房企愿意接盘，但是要知道今天的房地产市场已经不是黄金期了。
生活中不缺乏接盘烂尾楼后的开发商，再次被拖累致“死”的例子第一、接烂尾楼项目因为账目很难搞清楚的原因，后期开发风险过高。在我身边就有过这样的例子，那是某个中部省会城市郊区的一个别墅项目，原本的开发商A因为资金链断裂宣布烂尾；后来地方主导另一家开发商B接盘，但是开发了1年后也宣布破产。为什么会这样？其实还是一个资金问题，尤其是烂尾后项目的“隐形账款”。有些账目你是根本无法实际去核对的，干过工程的都知道，一般多数情况下都是开发商拖欠建筑商工资，建筑商在拖欠包工头的工资，其实都是一本糊涂账。原本账目上或许只有10个亿的欠款，但是实际赔偿起来甚至达到15亿都不算完。所以，烂尾楼的账不彻底搞清楚，是不会有人接盘的。看过王健林有关访谈视频的朋友应该知道，当时万达起家的时候中途接了一个烂尾的城中村项目，差点把万达给搞破产了，这就是风险。一些经过法院拍卖出售的房产后期还会出现各种问题，更不用说烂尾楼了。
第二、低风险高利润是房地产行业的一个基本特点，这也是为什么如今房地产市场风险升高后大家逐渐转型的原因。这就是生意，房地产行业在火热的时候大家都积极进入，受到各种资本的青睐。但是随着融资难度增加和销售愈发困难，哪怕是一线的房企也开始在积极转型。比如：万达在2015年左右就开始向轻资产运营；恒大的汽车转型等都是如此。面对烂尾楼这样的事情，可以说除非权责已经清楚，否则是不会有开发商轻易接盘的。
综上，烂尾楼是一个社会问题，尤其是今年陆续曝出的有些三四线城市动辄400个项目集中烂尾的事情。可以说烂尾楼不仅仅浪费了大量的社会资源，也对于当地的经济和产业发展有很大的负面作用。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。
广东河源一工地高楼脚手架坍塌8位农民工坠落死亡，怎么回事？
心痛！广东河源一建筑工地，脚手架塌陷导致，导致工人坠落，8民农民工抢救无效导致死亡，1人轻伤目前正在医院接受治，八个家庭将沉浸在悲伤之中。
5月23日晚，广东河源市龙川县应急管理局发布《关于龙川县麻布岗镇一起脚手架坍塌导致施工人员坠落事故的情况通报》，接报后第一时刻赶去营救，可是还是未能挽救他们的生命，目前，市、县已成立麻布岗镇“5·23”事故处置工作领导小组，善后处置、事故调查等各项后续工作正有序进行中。
其实近些年这样的事故经常发生，只是那时候的网络没有这么发达，很多人不知道而已，造成这种悲剧发生的原因，我分析如下：
1、现在架子工用电板手紧螺丝，根本没手紧的结实。
2、主要是拉结点不合规范，日常检查不到位，其它工种工人安全意识淡薄，随意拆除！
3、广东地区还是用竹子搭脚手架，靠绳子绑，并没有太牢固。
其实最大的问题还是出在架子上，用竹子搭的架子和钢管搭的架子，那能比吗？竹子的规格都不一样，架子的稳定性肯定都不行，还搭的那么高，看着都吓人。
曾经有人说，农民没有贡献，其实他们是冒着生命危险，无论是高楼大厦，还是桥梁公路，城市的一砖一亙，是农民工在流汗流血。当然有报酬，有保障吗？五险一金有吗？做着最危险的活儿，却没有最基本的保障，什么时候才能改善呢？
