近期物业能不能随意涨价的事情传的很广，小编今天就物业能不能随意涨价问题展开讨论，欢迎分享。

　　平常我们在小区里居住，需要向物业公司缴纳一定的物业费，但随着时间的延长物业费可能会有所上涨，有的上涨情况合理，但有的并不是很合理，那么关于物业费的上涨是如何规定的呢？物业公司能不能随意上涨物业费？下面就由小编为您介绍。

　　一、关于物业费涨价的相关问题

　　物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果真的有必要增加，必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

　　二、物业费的收费标准是如何规定的？

　　首先物业费是业主支付给物业公司的，主要用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月年定期缴纳物业费。

　　而物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：