题主问的是新型养老模式是什么样的社区老人办实事。我觉得，新型养老模式应具有多数适用普惠性，供需对口实用性，服务方便满意性的特点。这是符合国人养老传统，符合绝大多数老人实际的一种养老模式。这种新型的养老模式就是以居家养老为主，以社区配套服务为依托，15分钟服务圈的养老模式。这种养老模式的好处有以下几点。
一是适合绝大多数老人居家养老的传统习俗。老人可以养老不离家，自己有时间的支配权，生活的自由权，老人的满意度，安全感和幸福感都优于其他养老模式。
二是适合绝大多数老人的经济情况。好多老人因过去国不富家也穷，积蓄不多，有的甚至没有，养老金又不高，去养老院或雇保姆，经济上难以承担。而居家养老，社区提供点菜式服务，解决了好多老人的后顾之忧。
三是适合子女负担压力可以减轻的实际。去养老院或请保姆，有的子女要受养老旧观念的與论压力和有保姆照料不好的担心，好多子女还要承担父母不能承担的一部份或全部经济支出。老人在家养老，有社区服务，可以放心老人的安全，有利于安心工作，也减轻了经济的压力，不愁养老旧观念影响自己的身心。
四是适合经济发达地区和欠发达，不发达地区都能实行的实际。这种新型养老模式富的地方可实行，穷的地方也可实行。各级政府为了适应大多数老人居家养老的心愿，投入人力，财力，物力，兴办社区养老服务机构，建设一批适合老人需求的社区各种养老服务的设施和服务项目，体现了为老人办实事的为民宗旨，彰显了社会主义制度的优势，使老人的养老生活在东西南北中每一个地方都有更多更好的获得感，安全感和幸福感。
由于这种新型养老模式适合国人养老的实际，服务的内容又是老人养老中的必须需求，所以，它必将成为我们国家诸多养老模式中的主要模式，主导模式，主流模式，以其焕发出来旳生命力，受到老人的喜欢，子女的支持，政府的满意。
天津：年底前城镇地区老年助餐全覆盖, 你怎么看？
这是个好事情。我国已经进入老龄社会，而且随着城市的发展，生活条件质量的提高，大部分老人都是自己居住的，孩子们不和老人住在一起，这里不是强调客观，因为需要照料的老人往往年纪比较大，他们的孩子往往也要四五十岁的年龄了，自己本身有工作要做，很难找出时间来照料老人们的吃饭等问题。这个问题不单单是一个家庭的问题了，是一个社会的问题，是一个普遍存在的现象。就是老人们的身体能够自理，也是很担心，切菜做饭，用煤气灶，都存在着不小的安全隐患。我个人就有感受，父亲身体还是不错，只是，有几次自己单独做饭的时候忘记了关燃气，很危险，细思极恐啊！我想这个现象也不是个例。前一段时期，社区搞了老人助餐这个惠民措施，品种丰富，一餐两荤一素，一碗米饭，一只水果，一杯酸奶。我们都很满意。政府为我们办实事，解决后顾之忧。点赞。
物业费的四个等级，您的小区是哪个等级？物业做到了吗？
不论是租房还是自己买房，每月的支出中除了水电费，还有一笔物业费。通常物业费都是按平米算的，单价看上去不怎么贵，但日子久了一算账也还是一笔不可忽视的支出。那么物业费的收费标准是怎么规定的呢？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对小区内的房屋建筑及其设备、办公设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活的服务所收取的费用。
通常情况下，物业收费标准按等级划分:
一级收费标准:1.00元/月/平方米（含税费）；
二级收费标准:0.75元/月/平方米（含税费）；
三级收费标准:0.50元/月/平方米（含税费）；
四级收费标准:0.35元/月/平方米（含税费）。
因为地区不同，各地的物业收费标准存在差异。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分。
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用；
4.办公费用；
5.物业管理企业固定的资产折旧；
6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
7.经业主同意的其它费用。
若发生了下面四种情况，业主可通过拒缴物业费来维权:
1.违法或违约业主利益的，可以构成抗辩的正当理由。也就说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的理由。
2.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。
3.物业态度恶劣。服务态度恶劣其实是一个很主观的印象，所以在评判时更侧重于物业服务企业有没有履行物业服务合同内容，比如非法占有公共空间、在绿化带长期堆放杂物、或者对损坏的设施不进行及时修理等均属于物业服务不到位，业主有权拒缴物业费。
4.物业公司没有和业主签合同的情况下，业主可拒缴。因为原签订合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体物业管理委员会的委托，不是具体的业主。
以上就是关于“物业收费标准”的相关内容，如果出现了物业违反规定收费或者损害业主利益的情况，业主都可以拒绝缴纳物业费以维护自己的利益。
