公积金多少才能代款:公积金贷款能代多少

这个主要取决于缴存额度和账户余额是否影响贷款额度,各地都不一样公积金多少才能代款。

公积金多少才能代款:公积金贷款能代多少

首先你得知道当地公积金最高能贷款多少额度,公积金管理中心一般会根据屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积、你的工作年限等来计算出你的贷款额度,并且每个地方的计算方式也不一样。

公积金多少才能代款:公积金贷款能代多少

打个比方,你要购买的首套房子总价是100万,按规定公积金贷款只要首付2层,20万,但当地公积金最多只能贷款60万,那你就要补齐还差的20万,也就是你要付40万的首付款,这里说的是你能满额贷款60万最理想的情况。一般情况下都贷不了最高额度,根据当地银行计算方式,按你能贷到公积金款额度50万计算,那你就得首付50万。而公积金贷款50万就是你的计算基础,进行计算公式反算就能得到你每个月需要缴纳多少最合适(这是指的在私营单位的情况)。

公积金多少才能代款:公积金贷款能代多少

如果是在国营单位,那你就没有什么好计算的了,国营单位都是按工资12%基数上缴公积金,公积金交多少不是你说了算,想交多少就交多少,最后公积金能贷款多少也只能是根据缴纳多少额度等条件来计算出贷款多少额度。

建议出当地公积金管理中心具体咨询计算公式和贷款额度或者找公司财务里与公积金对接的专员了解。还可以在网上咨询,比如说长沙这边在网上业务大厅可以查询到,或者在上面可以找到电话后直接打电话咨询。

希望我的回答对你有点小用。

公积金余额多少可以贷款?

公积金个人贷款的最高限额要知道1万元公积金余额可以贷款到多少钱,首先得知道公积金个人贷款的贷款额度,主要分为以下两种情况:1、目前已经断交:个人最高可贷40万元,同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。2、正常缴存状态:个人最高可贷50万元,同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也是正常存缴的状态,那么最多可贷70万。个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

公积金最低档可以贷款多少知道的告诉下?

一般在40万左右,具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。