清末民初,广州流行一个说法是:“宁要河北一张床,不要河南一间房”,当时广州,经济重心基本集中在珠江北岸。
今天,广州换了一个说法叫:“买南不买北,买东不买西!”这句话同样反应了广州的经济发展中心开始东拓南进。
过去是因为珠江阻断了广州向南拓展,但是1933年,由美国人城建的海珠桥正式开通,之后,广州的桥梁建设就像雨后春笋一样,越来越多,而珠江南北两岸的经济差距也越来越小。直到改革开放之后,没有了“河南、河北”的说法,广州的城市框架也拉大了。
所以,从广州整体经济布局来看,我认为东面的机会更大,包括天河区、萝岗区、以及新塘、增城一带。其次是南面的番禺、南沙一带。这些地方的经济潜力会比西面和北面要好。
天河、越秀如今都是比较成熟的城市中心区,所以,要看发展潜力,我认为增城会是一个机会。
原因有三:
1:广州第二机场将落户增城正果镇
目前,上海、北京、成都都有了第二国际机场,广州也不甘落后,已经把第二机场落定在增城正果镇,根据现有的发展经验,第二机场的规模与第一机场规模是一样的,足以可见,增城的巨大发展潜力。
2:高端产业聚集增城
从教育布局来看,广州的教育城已经确定选址增城,而增城经济技术开发区已经完成升级,与广州开发区、南山开发区并列广州三大国家级开发区。
云集增城的企业邮北汽广州、五羊本田、广汽丰田、富士康科技小镇、其中单独来看富士康这个项目,就会带来600亿的投资,这将成为广州40年以来,最大的一笔项目投资。
3:发展的连续性
我们可以观察一下广州的城市发展节奏,东进的连贯性肯定比南移要好,从天河到萝岗再到增城,中间没有空隙,可谓是一步到位。而南边是由点到线再到面,所以从发展速度来看,东面肯定占优势。
综上所述:不管是从第二机场的布局、高端产业的定位、以及发展的连续性,增城都占有绝对的优势。你们怎么看呢?欢迎参与话题讨论!
广州增城中新镇以后会怎么规划?
近日,增城公布了中新镇共3地的征收信息,总计达26.8万平方米,有2块为教育科研用地,1块为商业服务业设施用地。这意味着,规划已久的开发区中新科技园要着手建设了。
项目建成后,重点引进新一代信息技术、智能制造及生物医药三大项目,为企业的生产服务提供极大便利,推动中新镇的产业转型升级。
此外,在教育方面,中新镇还谋划建设中新第三小学和广外增城实验学校,打造宜居宜业的城镇环境。
在交通方面,推进地铁21号线、北三环、花莞高速、东北客货运外绕线、广深高铁等重大基础设施建设,拉近了到广州市区以及周边城市的时间距离。
从目前来看,中新镇夹在朱村教育城和中新知识城中间,其产业经济方面比增城其他街镇要滞后一些。希望通过这轮的规划建设,中新镇能够发挥新优势,实现高质量发展。
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