降低中介费不还是贝壳自己的原因造成的？无限制的加盟大连链家地产怎么样，搞的链家自己的客户被同样贝壳加盟商撬走，贝壳内耗很严重。链家刚进入大连的时候，好旺角2.5中介费，瑞家2.5中介费，大家不一样么？良性竞争。自从链家进入大连市场以后，中介行业那才叫一个乱呀，看似链家很正规，其实吸人血的功夫才叫厉害呢，公司强制要求经纪人和房主沟通独家代理房源，为了做独家抹黑其他中介，提高房价给房主洗脑做独家，说独家卖的快。结果一个小区几十套独家房源，一个月后就开始和房主谈价，让房主降价。后来有了贝壳网，无限制加盟，只要中间隔一个门脸就可以，才有了现在的局面，内耗相当严重，很多加盟商都有两个门店，一个加盟贝壳，一个独立小公司，从贝壳获取资源或者从链家截取客户在自己独立小公司签约，因为加盟商都是独立运营，又有很多链家的经纪人跳槽到加盟商那儿，原则上从链家离职半年不能进入贝壳加盟商，这又导致了一大批的影子经纪人。现在大连中介行业乱的一批。从链家进入大连以来，中介好旺角，21世纪等一批传统中介消失或者兼并。只剩瑞家还在坚持，瑞家不应该算小中介，至少有三百家门店左右，他能坚持下来很大的原因是门店的房屋很大比例是老板自己购买的，店内运营成本比其他中介低，而且老板产业多元化。其他中介基本都差不多被迫加盟贝壳了。千万不要让贝壳一家独大了，后果就是可劲的薅羊毛
思源地产和链家地产哪个好？
链家最好，链家走的是领跑行业的道路，我爱我家、思源地产、麦田房产跟在链家的后面；时代地产嘛，应该是北京数千家小公司的中的一个，蚂蚁一样，很少有人知道。
以上说的是北京二手房经纪市场，全国来看，我爱我家规模较大，10个城市有分公司，长江及以北地区有分布；链家在北京、天津、大连成长起来之后，去年以来开始在全国迅速扩张；思源地产只有北京有店，40家左右吧；麦田在北京、福州、泉州有店；房屋公园在今年8月初改名了，升级成：思源地产；本来房屋公园就是思源地产的子品牌；思源地产总部在望京思源大厦，房屋公司在思源大厦4层办公。
如何评价链家的创始人左晖？他的人生经历是怎样的？
谢邀~左晖，男，1971年1月生，88年就读于北京化工大学，学习计算机应用，92年毕业，本科学历。
06年到07年在北京大学攻读工商管理，硕士学历。左晖01年创建链家，在他的带领下，链家一直稳居行业中的龙头位置，致力于中国房地产服务行业的良性发展。
现任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。
左晖是一个有梦想的人，是一个为了成功誓不罢休的人。
在他的带领下，链家地服务政策不断地改革，为这个行业树立起新的风向标。
说起左晖许多业内的同行都不得不伸出大拇指，就算竞争对手对他也很敬佩，因为他对于整个行业的发展是不可或缺的，所做出的贡献也值得人们尊重，例如诸多第一。
02年10月，第一个推出“二手房商品房转按揭业务。
03年7月，第一个推出“二手房交易资金托管业务”，创建京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌。
04年3月，与北京市消费者协会合办全国第一家“二手房消费教育学校”。同月推出了“租售两全”新型服务产品。04年8月，全国第一家推出“个人租房消费贷款业务”
04年10月，亮出阳光交易模式，让买卖双方见面，签订“三方协议”。
05年3月，成立“交易中心”，打造权证及贷款服务专业团队并在全行业倡议“不吃差价”。
11年5月，开展“真房源行动”，携手中消协启动百万保证金先行计划，成为第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介企业 。
13年12月，发布“四大安心”服务承诺。
16年4月，推出八项安心服务，为消费者量身打造安心服务保障。
16年8月，在《中国消费者报》联合清华大学开展的“中国房产服务行业客户满意度调查”中，链家在消费者关于房产中介真房源可信度以及真房源满意度上均位列第一。
16年10月，链家荣获全联房地产商会副会长单位。
92年，大学毕业后的左晖，被分配到北京郊区的一家工厂，但这里与他心目中的舞台相差太大。
于是他选择了去中关村一家软件公司站柜台，卖产品，他的工作便是接电话，由于没有经验，当时发生了一些有趣的事情，比如左晖的口头禅“不会吧？不应该啊......”
95年左晖去了一家软件公司，同样是做市场销售。左晖与同事们为了准备一份资料，常常要加班三四个月，中间没有一天休息的时间，所做出的资料自然傲视同行。
年轻的他以为凭着一份好的资料就能取得相应的效果，但事与愿违。左晖发现相比起资料、素材，沟通与公关显然更加重要，他明白自己不适合做客服销售。
于是他辞职了，同年与三位同窗选择了一起创业，就像他说的那一句，事业的起点在于发现“己之长短”。扬长而避短，激流当勇进，送给所有为了自己事业而奋斗的人们。
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