置业顾问使用易遨后的心得
天津易遨在线科技有限公司致力于房地产中介管理实践，主要从事房产中介企业内部运营管理软件研发，公司所提供的SAAS式ERP目前已成功应用于2万多家企业、6万多家门店的200多万终端用户，连续摘得房产中介管理软件领域市场占有率的桂冠。2010年，易遨以高成长性荣登《创业家》中国创业黑马百强企业榜，是房产中介管理行业唯一上榜企业。
功能简介
真实准确的数据管理
1商圈精耕数据化保障
商圈精耕保障房源精控，社区信息/座栋信息/房屋信息/图片信息实时更新，及时反馈房屋租售状况。
2数据化资源等级分类
全新智能定义房源等级标准，规则统一，标准统一，让资源优选自动化。根据房源等级制定所属房源维护标准，通道内资源维护周期标准化，保证成交。
3流通状态精细化分类
通过对有归属信息进行淘房流通让优质信息快速成交。通过对无归属资源流通，唤醒数沉睡据金矿。提升整体人员竞争能力，先从内部开始。
4支持一二手联动业务拓展
一二手房源联动，为您带来新的商机。
自动智能的数据运营
社区精耕数据化运营
运营综合分析买卖/租赁新增量，用数字说话，输出责任盘成交占比，分析商圈控制比例！
三大日志辅助运营
房源日志、查看电话日志、登录日志——三大日志相辅相成，为数据安全保驾护航
GPS轨迹定位，一表可控
GPS大数据跟踪经纪人带看过程，地图上清晰可见，拒绝虚假带看。
使用心得
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使用易遨房产中介管理软件之前:所有的房源，客源信息全部记在本子上的，店里有8个经纪人，每次看房或者要找房源的时候都要去翻房源本子，如果两个同事同时要打电话的话，有房源本的那位同事给客户介绍房子会流利一些，听起来比较专业，而没房源本那位就显得有点结巴，介绍房子也不是很详细。有些经纪人离职还会带走自己的房源本，造成了房源信息的损失，切经纪人走私单在所难免，对中介公司都造成不小的损失。
用上易遨房产中介管理软件之后:每个经纪人有自己的账号，可以在电脑上登录自己的房源客源信息，要查找的话只要按条件设定即可查找到自己想要的信息，快速、方便。房源信息都是唯一的，避免重复房源成交的时候引起不必要的纠纷。全部的资源共享，提高房源的营销速度。而且房源录在系统里，经纪人离职房源也不会随之流失，而且会有电话查看日志，业务操作日志，登陆日志，记录经纪人的登录时间和操作情况，对经纪人查看房源电话生成日志，经纪人走私单能够第一时间追查到责任人；安全预警机制，经纪人短时间内大量查看房源，用户会自动锁死，从根源上保证房源信息的安全~！
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使用易遨房产中介管理软件之前:每位同事都是用房源本，每隔一段时间就得把本子换了，或者是本子被翻得不行了，有些麦出去的房源也在上面画的很乱，经纪人没办法在上面写跟进，再次回访客户的时候还问重复的问题，客户会显得不耐烦。
用上易遨房产中介管理软件之后:每位同事登录系统之后，可以在房源客源信息上写回访记录，详细记录每一次于客户沟通的情况，待下次回访的时候有针对性的沟通，这样的跟进客户不仅效率高，并且能得到客户的极大信任，如果你能准确的重复客户上次说的话，客户会觉得你做事很用心，对你就更加信任了。这些都得益于软件的跟进记录。经理也可以根据经纪人的回放记录查看经纪人当天的工作情况，哪些客户跟进比较好，哪些客户还需要想办法去突破的，可以给予经纪人适当的帮助。
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使用易遨房产中介管理软件之前:成交的客户，签署合同之后就不在记录了，客户出现任何变动，比如租赁客户退租后再来等级房源，无法查阅之前的跟进情况，需要从新了解；更没法查阅租赁客户的合同日期，租赁到期后再给房源客源回访，问问是不是还有需求。造成老客户的流失。
用上易遨房产中介管理软件之后:成交的客户合同会有详细的记录，买卖房客源可以查阅准确的合同资料，租赁房源可以进行到期提醒，租赁合同到期，会提醒经纪人回访，找到成交房源选择重新发布就可以了，让老客户二次开发，合作起来更加有效更加方便了。
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使用易遨房产中介管理软件之前:经理对经纪人的考核很难统计，每天新增了多少条房源？每个经纪人的工作量多少？经纪人对客户的跟进到什么程度了，还存在什么不足？等等，这些都要靠店秘去统计，工作量比较大，而且统计得不是很及时，造成经理在决策的时候有点偏差。
用上易遨房产中介管理软件之后:经理打开软件即可了解店面的整体营业状况，房源客源统计，有哪些新增的合同，店里经纪人的业绩排名，每个合同的进展情况，评估，贷款，过户，物业交割每一环节都可监控，督促经纪人去完成相应的工作。对自己经纪人的工作量和业绩情况了如指掌，月中就可以估算月底的业绩情况，提前加以管理，保证企业向正确的方向发展。
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使用易遨房产中介管理软件之前:客户经常会问，这套房子贷款和税费你帮我算算，这时候便是资深经纪人大显神通的时候，在自己的小本上比比划划，半小时终于得出几个数来，客户早就等得不耐烦了,如果计算过程中没有差错还好，如果计算时出了小小的偏差，算出的结果一看就会很离谱，客户基本就走了，而新来的经纪人根本就不会算，只能傻眼看着。
用上易遨房产中介管理软件之后:用易遨的贷款税费计算器，新来的经纪人也能在一两分钟计算出繁琐的贷款和税费，让客户觉得这里太专业，办事太效率了，给客户感受很好，完全信任我们就是这方面的专家。
