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不动产租赁什么意思

1.房地产租赁是指购房者在找到合适的商品房开发商后，向融资租赁公司申请租赁；融资租赁公司审核购买方的申请材料，了解购买方的信用和偿债能力；融资租赁公司与购房人与商品房开发公司签订商品房买卖合同，融资租赁公司与购房人签订融资租赁合同；购房人向融资租赁公司支付租金，融资租赁公司向开发商支付购房款；租赁公司将商品房交付给买方，并保留商品房的所有权。

2.不动产是指实物形态的土地和土地上的附着物，包括地上附着物或位于地上和地下的附着物。房地产不一定是实物形态，比如探矿权、采矿权。比如生长在陆地上的建筑物和植物。自然或法律规定的不可移动的土地、土地定着物、未脱离土地的土地产品，以及其他自然或人力依附于土地而不能脱离的事物。包括物质实体和依赖于物质实体的权益。

不动产租赁的解释