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关于个人房产交易税费的规定有哪些?

1.契税：普通房屋按成交价的1.5%，非普通房屋按成交价的4%。

2.税率为5%的营业税。已销售未满2年的二手房，应征收相应的营业税，并按销售收入全额征收营业税；普通住房5年以上(含5年)对外销售可免征营业税；销售期限在5年以上(含5年)的非普通住房，按销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税。

3.维修基金：按建筑面积乘以一定金额收取。

4.物业管理费：交房后缴纳，具体档次费率按当地物价部门规定执行。

个人房产交易税费的规定