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一万公积金能贷多少钱
1.不同城市的公积金贷款政策不完全一样,公积金贷款的最高额度也不一样。
2.一般公积金可贷金额的计算方法如下:
(1)根据还款能力计算的贷款金额
计算公式为:
【(借款人月工资总额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额】贷款期限(月)。
使用配偶配额:
【(夫妻双方月工资总额)还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计】贷款期限(月)。
贷款偿还能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴费(单位缴存比例和个人缴存比例)。
(2)根据房价计算的贷款金额
汇款小额贷款的计算公式为:贷款金额=房价贷款笔数
其中,贷款数量根据购买、建造和修理的不同类型的房屋和抵押贷款的数量确定。
(3)根据住房公积金账户余额计算的贷款金额
小额贷款职工申请住房公积金贷款的,贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(且配偶住房公积金用于申请公积金贷款的,为职工与配偶住房公积金账户余额之和)。住房公积金账户余额不足2万的,按2万计算。
(4)按最高贷款额计算的贷款额。
一万公积金能贷多少贷款