本人住在万科新里程济南恒大城怎么样，按我了解的大体说说，可以参考一下，万科新里程容积率2.8，小区总共3000多户，入住率比较高，小区里感觉人很多，车位配比1：0.8，地上未实行人车分流，地上车位均为物业管理，收费前2小时免费，出2小时每小时2元，每天12元封顶，地下车位租赁价格200-240每月，物业收费2.36元，幼儿园是山大学人幼儿园，私立普惠性质，收费每月1500左右，小学是张马屯小学，现在小区东侧铁厂北路南侧，很旧的校区，预计今年会搬至铁厂北路北侧新建小区，小区孩子特别多，估计几年后学校容量可能不足，旁边海右府今年年底交房，交房以后可能会增加片区附近人气，小区东侧张马大街正在施工，预计今年年底施工完成，小区东侧为规划400亩公园，目前正在设计阶段，小区南侧为农田，再往南为胶济铁路，小区南侧几栋楼夜晚噪音比较明显，社区生活设施还算方便，水果店蔬菜店很多，社区超市不算小又实惠方便，个人感觉这边需要配套哥正规一点的社区医院，目前仅有一个个人的诊所和若干药店，再加个银行服务网点，但是很可惜这两项目前没有看到。小区内部的话孩子的游乐场和老人的健身器材比较丰富，天气温度适宜的时间段小区就和游乐场一样，不过个人并不烦恼，孩子的欢声笑语不算噪音，小区绿化较好，各种花各种果树，物业服务较好，房子都是精装修，个人感觉如果是刚需，万科新里程是个很好的选择，幸福指数还是挺高的，如果是改善类的，那应该还会有很多的选择