感谢邀请买完房还可以贷款吗：

房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格的表现也是越来越贵。

所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？

一，名下有贷款，还可以贷款买房吗？

有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我国的房贷政策是非常宽松的。

但是呢，要想申请房贷也要遵守银行的申请规则，毕竟还是有一定门槛的。

那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。第一，非房贷类贷款。

首先我们必须明白贷款的类型分为了很多种，除了有房贷还有其他的项目贷款等等。

所以如果你名下的贷款是非房贷类型的，你没有房贷，也从来没有申请过房贷。

那么这种情况下是可以申请房贷来进行买房的，只要你有足够的还款能力。

第二，房贷类贷款。

从另外一个角度来看，如果你名下的贷款就是房贷，那么就得分具体的情况来看呢。

一方面我国的房贷政策非常的宽松，但是也仅仅只有一套房和二套房可以申请房贷。

那么如果你名下已经有了超出两套房贷，那么第3套的时候就只能全款了，两套以内可以继续申请房贷。

……

的确如此，名下有贷款的情况，到底能不能继续申请贷款来买房，还得分具体的实际情况来看。

但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。

二，贷款买房需要注意些什么？

买房对大部分家庭来说，或者说对大部分的个体来说，都是一件非常重大的事情。

购买一套房子需要我们注意的问题是特别多的，从看房选房缴纳定金缴纳首付款，过户等等都是非常复杂的。

最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。第一，贷款资格预审。

如果你手里也仅仅只有首付款，没有办法全款买房，需要申请房贷的时候。

那么第1件最重要的事情就是，一定要确定自己的贷款资格，一定要找对应的中介进行贷款资格预审。

一定要听到银行的专员说你有申请房贷的资格，才继续去看房缴纳定金。

第二，贷款类型的选择。

从另外一个角度来看，我国的还贷方式有两种，一种是等额本金，一种是等额本息。

从价值的角度来看，我个人更建议大家选择等额本息的还款方式，这样还款压力不大。

同时把贷款的年限拉到最长，最好申请30年的房贷，这样月供就相对少一些。

……

的确如此，申请房贷的时候，需要注意这样的一些问题。

同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。

三，小结

总的来说，名下有贷款的情况，是否能够继续申请房贷来买房还得分具体的情况来看。

一是确保自己名下的贷款是哪种类型，二是确保自己的房贷次数是否已经使用完。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。

最重要的是买完房还有一笔庞大的房贷，需要我们还我们需要规划好自己的现金流。

只有这样才能够不让房贷影响我们的生活，才能够让房屋处于安全的状态。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！