以下8个城市是生活成本最高的,但这其中上海、深圳、北京、苏州、广州都属于高收入城市,而大连、青岛、天津则属于另一档收入水平。所以这三座城市可以被认为是高物价“低收入”,当然这里所谓的“低”只是相对来说。因为三城都是新一线城市,虽然比不了北上广深、苏锡宁杭这些民富强市,但比绝大多数二线城市还是高一些的。比如青岛是人均收入北方第二,但为什么生活成本这么高呢?因为青岛房价也是北方第二。
下边是人均收入排名,上述8城当中唯一没有出现在比列名单当中就是大连,其他7城不仅都在表格当中,而且人均收入水平全都位列全国20强。另一个重点就是大连是上述8城当中房价最低的,也是收入最低的,但是生活成本竟然仅次于上海和深圳,高居全国第3,全球第21。这就完全是物价水平所推升的。
除了上边几个城市以外,贵阳、武汉、济南、福州、厦门、海口、合肥、石家庄……都属于高物价低收入城市。有的是因为单纯的物价高,有的则主要是因为房价远高于同级城市。厦门算是居于经济很发达的城市,人均月收入比长沙、青岛、武汉等新一线城市都要高,可是工资高出20%-30%的同时,房价却高出两三倍,那实际上生活成本相差多少?对于这些城市来说,能够在此立足的要么是土著、要么是有钱人、要么是高收入者,除此之外的外来务工人口,在这样的城市几乎没有安家的可能。从这种角度来说,真正生活成本高的城市,基本都是高房价城市。
一线城市的物价会比二、三线城市的高吗,为什么?
一直以来,在传统的观念里,人们总是觉得发达国家或者发达的城市都是高收入高消费,物价水平很高,而中小城市虽然收入比较低,但是物价也比较低。由此得出了一个结论,认为不管生活在什么地方都是一样的过日子,这种观念直到现在还深刻的影响着很多人。大城市真的是高收入高消费吗?生活在任何地方真的都差不多吗?
显然,目前国内多数的民众但凡有点条件的,都会尽可能扎根在一、二线的大城市。年轻人但凡觉得自己有点能力的,都会尽量留在北上广,以证明自己的实力。如果生活在大城市和小城市真的没有区别的话,相信很多人都不可能打破了脑袋也要往大城市挤。大城市不论在就业机遇上比中小城市好很多,收入水平,医疗、卫生、教育、交通等方面都要更好。除此之外,大城市的商品价格其实也并没有传说中的那么高。
事实上,很多一、二线的大城市,除了房价之外,多数商品的价格比三、四线城市还是要低的。在大城市有祖业,房子没有压力的人,生活压力并不比三、四线城市居民的压力大,相反要更加的舒适与轻松。如果在大城市里祖业比较多,有个几套房子的人,生活真的就毫无压力了,只需要收收房租就可以过得很好,甚至都不需要工作了。大城市为何物价常常比中小城市低呢?有很多方面的原因。
首先,物流成本相对较低,决定了大城市的物价相对较低。
不管是农产品还是工业品,国产商品还是进口商品,一、二线的大城市往往都是地区物资的集散中心,三、四线城市的商品基本上都是从一、二线城市发出来的。越是东部的一、二线城市,物流成本就越是比较低低,越是中西部的中小城市,物流成本就越高。商品的成本相对较低,最终的市场价格也就没有理由过高了。当然了,商家要卖多少钱就是后话了,所以大城市也不是什么商品都相对便宜,销售量稳定的生活必需品通常不会太贵,奢侈品就另当别论了。
其次,大城市的人口红利更好,无形中也降低了物价。
做生意的商贩,不管商品的成本多少,首先考虑的是要养活自己,必定有一个自己理想的月收入。假如要开一家面馆,在大城市的话,生意好的话也许一天能卖1000碗,哪怕一碗面赚1块钱也能赚1000块钱。而在小城市,生意不好或许一天连100碗都卖不到,就算一碗赚5块钱,也只能赚500。当然了,大城市的用工成本和店铺租金也是比较贵的,不过商机总归是好很多,薄利多销还是大有利可图的。而在中小城市,薄利甚至都没法多销,因为城市根本没有那么多的人口。
同样的道理也适合其他的行业,基本的生活必需品,可能大城市和小城市差距不是很大,因为人多人少都需要。但是稍微奢侈一点,消费群体少一点的商业活动,两者的区别就明显体现出来了。比如很多人不理解一些小县城的电影票为什么比大城市还要贵很多,其实道理很简单。一些大城市的电影院,一场电影几百人一起看,坐的满满的都是很正常的,票价卖便宜点也无所谓,可以吸引更多的消费者来消费。但是小城市电影院有的场次常常只有几个人,甚至一个人都没有都很常见,怎么可能票价不贵呢?因为就是提价十倍,都是亏本。老龄化的时代里,加上网店的冲击,中小城市商业普遍是越来越萧条,为何?因为年轻人越来越多的都去了大城市了。
最后,大城市高收入高消费并不假,但是与高物价并不是一码事。
其实消费水平的高低与物价的高低并没有什么本质的联系,大城市消费水平高是不假,但是更多的是消费的机会多,而并不是单纯的物价水平高。一方面大城市的人口较多,所以整体消费水平要比小城市高很多,另一方面大城市的奢侈品消费比较多,挣钱虽然相对容易,烧钱也非常容易。但是如果仅仅是日常的生活,大城市的物价水平并不比小城市高。
总的来说,大城市的生活节奏要比中小城市快,这是客观事实,但是压力大还是小,这个就要看具体的人群了。如果是没有房子的外来人群,压力肯定是很大的,但是这些外来人群,为什么压力巨大还要留在大城市呢?如果没有各方面的优势,恐怕再怎么吸引外来人口也是留不住的。显然,至少在物价水平上,大城市其实并不是真的像传言中的那么可怕的。
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