中广网北京2月22日(记者冯会玲)根据中国之声《信息与新闻摘要》报道试点清理小产权房，国土资源部昨天( 21日)宣布，今年将在全国范围内试行清理小产权房。 12-2-22信息和新闻摘要全文] >； >；
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国土资源部执法检查局巡视员王宗亚强调试点清理小产权房，小产权房没有法律保护，也没有颁发登记证书。
王宗亚:“小产权房是占用集体土地建设，销售给集体经济组织以外成员的商品住宅，国家对这个问题有确定的规定，城市居民不得购买农村宅基地建设，不得购买小产权房。 目前，国家要求各地对农村集体土地颁发切实的权属登记发证，但小产权房等违法用地不允许发证，因此小产权房不受法律保护。 ”。
王宗亚表示，今年小产权房试点清理工作将与相关部门合作开展，为未来小产权房全面清理工作做好相应准备。
王宗亚:“选择一些问题相对突出的地区，安全有序地开展试点工作，为全面清理小产权房开展工作进行制度和政策储备。”
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来源：长沙新闻网
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小产权房清理整治方案的试点清理
随着国土资源部日前明确表示凡是小产权房不予确权登记，“不受法律保护”，并宣布将要对小产权房问题突出的城市开展试点清理。这个困扰中国房地产市场，困扰中国社会多年的问题，似乎看到了解决的希望—无论这种“解决”是否合理，是否符合民众的利益，是否尊重民众特别是农民的合法权利。2012年2月日，国土部召开发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示，2012年国土部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展 “小产权房的试点清理”试点城市名单和试点方案目前正在研究中。
目前，北京、上海作为两个试点城市已获批准先行试点。北京市国土局局长魏成林表示，目前国土部只批准了在集体土地上建设租赁房的办法，还没有批准试点方案。“国土部要求试点封闭运营，结果可控。我们目前正在制订试点方案，完成以后要经过国土部的审批。”
小产权房怎么处理？哪些小产权房会被拆除
一直以来，由于小产权房价格低廉,所以尽管其产权存在争议，但是仍然购买者众多，而由于小产权房的整治涉及到很多人的利益，相关部门一直没有出台具体的治理办法。据信息时报报道，近日，国家相关部门将对小产权房动刀，其中，国土资源部官员表示，该部已会同北京市国土管理局、怀柔区政府进行调查，并提出四点处理意见。
1、对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售,并采取停电停水措施。
2、对尚未销售的和2007日以后新建、续建的房屋予以拆除,并拆除圈建的围墙，对2007日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理。
3、对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地。
4、分清责任，依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。
哪些小产权房会被拆除
一般认为，催生小产权房的主要原因是城市房地产价格居高不下。小产权房比较吸引人的地方在于价格。很多大城市的房价长期快速上涨，超出了当时当地一般就业人员的收入水平。而政府经济适用房、廉租房的建设却无法满足住房需求，小产权房存在着大量现实的购买群。
全国两会期间,国土部部长表示，开始试点的治理小产权房，将为下一步大规模的清理做准备。试点治理小产权房以及启动全面清理工作都在加紧进行，政策大致方向是先清理在建和未售的、侵占了耕地的,以杜绝小产权房的继续发展，再分情况治理已售的小产权房。
随着小产权房的地价越涨越高，加上建筑成本和人e68a84e8a2ade799bee5baa631333363393130工成本都在，而房价却持续低迷，小产权房的利润空间逐渐被摊薄，加上政策越来越严厉，甚至已经出现了小产权房开发商被送上法庭的事件，现在越来越多的开发商正在退出小产权房开发。
由此可见，小产权房子确实存在着这样那样的风险，虽然价位比较低,吸引了更多的网友购买。在这里提醒买房子的网友们，还是尽量不要去购买小产权的房子，毕竟不受到法律保护。
