到店消费满9.9块可免费领菜，会员日商品享受8.8折优惠……记者了解到，本月15日盒马将在重庆上线X会员权益，成为盒马X会员后，在重庆所有门店消费将享受6项权益，包括会员日88折，专享优惠券等众多优惠88折扣。

据悉，盒马于2018年推出X会员付费体系，该会员体系最初仅在上海推行，后来被推广到北京88折扣、深圳、成都等城市。目前办理盒马X会员的年费为258元，在办理会员的时候可以选择会员日，会员日盒马允许享受8.8折的额外优惠。每天到店消费满9.9元，便可以免费领取一份蔬菜。

非会员日期间88折扣，X会员用户购买带有“购物返积分”标识的商品，可以返积分，积分当钱花——实付1元可获2积分，累积500分抵扣5元，1000分抵扣10元，可直接在下单时使用。

盒马相关负责人表示，此次在重庆上线的X权益，将在此前的基础上进行了全新升级，价格不变，权益大幅升级：以前每月4次的零门槛免运费权益，升级为每月31次。

此外，每周可在会员中心领取6张商品专享优惠券，涉及商品包括肉禽蛋、烘焙、工坊、餐饮等6种，每月领取的总价值超过100元。

从本次落地X会员体系可以看出，盒马在重庆加大投入的决心。盒马相关负责人表示，盒马不仅将加速布局新的门店，还将大力加强基地建设、供应链中心建设等。目前盒马已经在南川、石柱、铜梁、渝北等区县成立了多个盒马村，帮助重庆的方竹笋、莼菜、儿菜等区域特色商品卖到全国，助力重庆农村的乡村振兴。

上游新闻•重庆晚报记者 顾立 实习生 冉进颖

新楼盘打出88折的优惠折扣，是不是开发商的最大折扣力度了？

新楼盘，现团购价如果是该楼盘上半年成交价或周边同类楼盘成交价的88折，那一般是开发商最大折扣力度了。

一.为什么要强调与“成交价”对比？举过例子，如原来面价是20000元/平方米，原优惠折扣是95折，那计算所得出的原成交价＝1.9万元/平方米；现在团购价88折，但面价却按２.15万计，那折后团购成交价是1.89万元。由于面价上调了，即使折扣优惠变大，最终成交价格也没什么区别。

因而，买房时不要以折扣大小判断房价高低，要拿最终成交价与该楼盘类似房源的原成交价对比，才知道是不是真正意义上的优惠。

二.如属第一期开盘，则与周边楼盘价格对比。第一期新开盘，没有历史成交价，可与周边楼盘进行横向对比，包括同类型的品牌楼盘价格，同客户层的附近楼盘对比。

在比价过程中，如对比楼盘是毛坯价，可按大约每平方1000元左右价格剔除装修费再进行比较。

三.经过上面的对比后，如团购价是该楼盘原成交价或周边同类楼盘成交价的88折，后续再下降的空间较小了。新开楼盘的地块大多数是近两三年地价处于高位时成交，土地溢价率高，纯利润大多数在10-20%之间。原成交价或周边楼盘成交价的88折已是开发商的利润额了。

由上可见：若团购成交价该楼盘同类房源原成交价或周边同类楼盘成交价88折，那基本是最大折扣优惠，个人建议可买入。

以上建议仅供参考。我是[房微言]，微言真知，专注分享实用的房地产干货和买房卖房防套路技巧，点“关注”可了解更多每天更新的内容。

大家对恒大全国楼盘88折优惠促销怎么看？

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这无疑拉开了2018年楼市降价潮的序幕，未来还会有更多的开发商加入到降价卖房的行列中，2018年我们很有可能会迎来一波楼市降价潮！

最主要的原因就是现在开发商都面临着严重的资金压力，银行已经停止面向开发商的开发贷，而且2018年也是开发商的偿债高峰期，开发商的资金必须要十分充足。但是现在开发商的资金其实是十分困难的，这一点笔者在此前的文章里已经多次的强调过了，即便是像恒大、万科、碧桂园这样的销售额迈入了万亿行列的房地产开发商巨头的资金依旧不容乐观。

如果不能用销售额来缓解资金压力的话，在现在市场竞争加剧的背景下，开发商面对的就是资金问题带来的生死存亡的问题！在这样的背景下降价卖房成为了大多数开发商的最佳选择，而这个选择其实也是不得已而为之。

大多数开发商每年都是有销售目标的，为了完成这个目标，就算明知道以现在的价格卖出去是亏本的开发商还是要咬牙卖房。所以现在很多开发商都已经开始降价卖房、甚至拿出各种优惠来吸引购房者，不过就算是这样大多数购房者心理还是十分冷静的。