小金吊车租赁公司每月稳定收租金500万，小金想再购买10台吊车，预计需要1亿元。小金找证券公司作为购买计划的项目管理人，设立管理专项计划；小金作为原始权益人将未来两年公司收益转让给SPV；由小金哥哥做外部增信，如果小金还不上钱，由他哥哥差额补足；小金作为原始权益人内部增信认购500万，作为劣后级，将来资金收益优先还给其他认购方，这时投资人就可以外部认购，将来资金优先退出。券商将会根据每个月小金的固定收益，合理安排优先级投资人退出认购资金，全套过程运作下来，就是资产证券化的实际操作过程。