Ⅰ 房地产经济学概论

1 房地产与房地产市场

1.1 房地产规模

1.2 房地产市场建筑图书目录：使用与投资

1.3 房地产价格决定模型

1.4 国民收入建筑图书目录、利率、信贷条件与建设成本对房地产价格的影响

1.5 房地产公共政策

2 房地产的经济学研究思路

2.1 经济学与经济学视野中的房地产

2.2 房地产市场边界建筑图书目录：物业类型与区域

2.3 地块与房地产

2.4 影响房地产价格的经济因素

2.5影响房地产价格的市场条件

Ⅱ 城市土地：租金与价格

3 城市土地与租金

3.1 城市交通与李嘉图租金

3.2 城市规模：人口、地形

3.3 城市的空间分化

3.4 城市增长：从租金到价格

4 城市住宅密度：建筑属性与位置

4.1 城市住宅密度

4.2 住宅的建筑属性

4.3 住宅密度、土地价值和土地的最优利用

4.4 位置与住宅密度

4.5 城市土地的开发与再开发

5 企业选址、就业分散化和多中心城市

5.1 就业机会的空间分布

5.2 土地市场对中央商务区的影响

5.3 技术与制造业的分散化

5.4 工资、劳动力市场与办公分散化

5.5 次级中心、工资和城市土地市场

6 零售商业企业选址

6.1 消费者购物频率与零售商业服务设施数量

6.2 零售商店的选址

6.3 联合购物和零售服务中心

Ⅲ 房地产投资市场

7 家庭对住房的需求

7.1 单元住宅的社会需求

7.2 选择购置还是租赁

7.3 单元住宅价格

8 家庭的住房消费研究

8.1 收入对于住房服务需求的影响

8.2 家庭规模对住房服务需求的影响

8.3 消费家庭流动性和住房服务需求的变化

8.4 空置率、搬迁率和住宅销售额

8.5 住宅空置率与价格

9 房地产投资需求

9.1 房地产投资

9.2 加入投资因素的房地产需求

9.3 房地产资产的虚拟性

9.4 影响房地产资产虚拟化的因素

10 房地产市场的均衡

10.1 房地产与国民收入波动

10.2 房地产市场长期均衡的可能性

10.3 价格在房地产市场均衡中的作用

11 房地产市场周期

11.1 房地产价格与存量的波动

11.2 价格预期与房地产的波动

11.3 金融加速器与房地产周期

11.4 道德风险、过度投资与灾难短视

Ⅳ 土地制度与税收

12 房地产与土地制度

12.1 政府管理城市用地

12.2 我国城市土地管理

12.3 土地价格与厂商的垄断收益

13 地方政府、税收与房地产

13.1 地方财政与房地产

13.2 社区分化与区域规划

13.3 我国城市的土地使用制度与土地价格

古建筑方面有什么书可以推荐？

就中国古建筑来说，我推荐几本入门的书吧，有很多人推荐梁思成的《中国建筑史》，其实这本门槛稍微有点高，如果对中国古建筑不甚了解就直接看的话，容易摸不着头脑。个人建议先看下面三本，然后再去读梁思成的书。

1、李乾朗《穿墙透壁》

如果你对中国古建筑一无所知，那第一本书看这个准没错。

书中选取了各类古建筑中的典型（都是爱好者必看的）做了深入浅出的讲解，而且分构件对比了不同类型的做法，有大量图片，很直观。最棒的是书中的结构图，非常明晰，都是老先生自己手绘的。去年去山西博物院正好碰到老先生的展，近距离看到了手绘稿，真的很震撼，再次推荐！

2、王南《营造天书》

清华建筑学院的王南老师在读库写了一个建筑史科普系列读物《建筑史诗》，其中的《营造天书》就是讲国内建筑史的提纲挈领之作。围绕上世纪营造学社考察古建筑和梁思成他们对《营造法式》解读的故事，写了独乐寺、晋祠等经典建筑，尤其提到了「以材为祖」的模数制度，从根本上讲出了中国古建筑的特点。

王南老师对古建筑有着非常深的热爱，曾经实地考察过许多古建筑，在一席上有过演讲，也开了线上课程，人气很旺。他的书也是深入浅出，文笔俱佳，非常适合入门了解。

3、刘敦桢《中国古代建筑史》

刘敦桢是当年在营造学社和梁思成齐名的中国建筑史研究的奠基人，他的这本算是教材，比前两本相对更为系统。按时间顺序讲解各个时代的建筑及其特征，也都是比较基础的内容，入门者都看的懂。看完这本，对于中国古代建筑就有相对全面系统的了解了。之后再读梁思成的《中国建筑史》、潘谷西的《营造法式解读》就能顺利看懂了。

这本书最好读上世纪80年代这一版（就是图中的这个封面的版本），大开本，里面的建筑结构图的大拉页看着很爽，孔网上应该有得卖。后面的新版图就过于小了。