时代在进步!房产行业也在与时俱进直播房。

线上开盘，网上预约选房，直播卖房，这样的购房方式提高了买卖双方的效率，非常棒直播房！

从营销的角度来说，有利于减少开发商的营销成本，有利于楼盘的推广造势，通过互联网把信息推向全球，有利于销售房子稀缺性和紧迫感的打造直播房。有利于开发商把“最好的房子信息”只呈现给购买者，房子不好的信息回避掉。

那么作为购房的你， 投资本身就有风险，一定要自己学习，量力而行。亲自去城市当地考察楼盘。周边的商业配套周边环境，小区门口交通地铁到就业中心的距离，小区里楼与楼之间的间离，楼向楼层的采光等等细节，都要认真亲自去做功课，千万不要脑子一冲动，没去考察前就购买。

碧桂园联合天猫好房直播刷屏，你怎么看碧桂园的跨界营销？

你永远难以想到，在哪个时机哪个行业会乘风而起。2020年初疫情阶段，线上营销的蓬勃兴起的场景就这样出现了。

5G技术的应用和物流的繁荣，电商行业的繁荣未曾削减，尤其今年，在直播带货的红利下，各地、各行业、各企业纷纷建起了自己的“直播车间”，洞悉风向、走在前沿的房地产行业自然不会错过这新兴营销“姿势”的。

关于题主这个问题，我想从两个角度看，一个是线上卖房，一个是碧桂园的跨界营销。

线上卖房有多大效果：你要是发起随机街头采访，问您会在网上买房子吗？恐怕八成以上的人回答是，不会。那线上买房没有意义吗？当然不是。不同于彩妆、衣服、零食等快消品，买房买车这种大资产物品的销量在线上肯定是无法与前者相比，但是在直播带货澎湃发展的今天，线上平台是房企的兵家必争之地：导客引流、品牌树立、形象宣传这些都十分有助于成交。所谓黑猫白猫，抓住老鼠就是好猫，线上线下营销都是为了增加销量。

碧桂园跨界营销：与线上平台合作，这不是碧桂园的第一次。例如碧桂园的凤凰云购房小程序，从微信小程序就可以直接进入；今年策划了5爱5家直播购房节活动、618直播购房节等购物节日碧桂园都没有错过，在营销这一层面上，碧桂园一直是追求率先进入，抢占先机，在行业内，碧桂园的营销实力是行业领先。

通过直播看房，你能直接拍板买房/租房吗？

直播卖房不是今年才有，早在2016年就已经出现了，不过当时更多的是一个花招，更多的人是看热闹，今年伴随着疫情出现，各大房企纷纷进入，成为房产行业的共性火热宣传方式。

相信有需求的大众也看过不少大大小小主播的直播了。

很客观的说，直播卖房/租房解决了很多人的痛点。

互联网时代，消费者很多东西都习惯于在手机app解决的。直播卖房/租房还是给大家提供了一个很好的渠道，让有需要的人可以真正了解到信息，包括房源、小区现状或者楼盘情况、户型面积大小等，给购房者提供一个查看房源的平台。对于开发商和中介来说，也多了一个获取客户资源的来源。

其次，现在房产直播不仅仅是属于头部主播或者是开发商或者中介自营业了，很多自媒体达人在流量经济市场转移战场。他们不会很执着于单个项目和销量，除了实地情况外，也会中立客观的分析和介绍楼盘大势、现有政策等等，让购房者领略更多知识，更加清晰的懂得自身需要。

不过有个问题，直播不一定能解决。

那就是购房者的心理接受能力。

房子毕竟不是一件普通的商品，而是要付出很大财力乃至一生心血才能得到的地方。这么大的事儿，哪怕主播口若悬河，很多人还是担心，万一有啥事儿没说到呢，还是得自己亲自去看才放心。

而且，现在的线上平台对接开发商账户中间并不是完全打通的，很多平台缺少地产行业经营的合法牌照，具有一定的交易风险性。

所以，大多数人很少会通过直播直接买房，最主要还是因为穷，当然，有钱任性的除外。

相对来说，租房交易金额比较小，可能性会更大。