网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上预售是什么意思。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

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买房子中的首期付款是什么意思?

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：

1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；

2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。

扩展资料

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

计算方法

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

国家政策

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

参考资料来源：百度百科-首付

楼的几期几期是什么意思？期与期之间有什么区别与联系？

就是一个楼盘（通常说的小区）比较大，开发商可能一次性没有办法拿出那么多资金去建，于是就先建一部分，最先建的肯定是一期咯！慢慢往后二期三期开发下去。 联系就是没有一期就没有二期，两者都是叫一个名字，外观基本没有区别，户型有可能有些后面开发的会比前开发的好（只是有可能哦）但价格后面的肯定会比前面的贵。买后面的也有这种好处就是当一期有人住进去过，你就可以从前期业主口中了解这个小区的情况，到底好还是不好，当然如果是相当有实力的开发商就没有这种顾虑啦。