契税滞纳金的计算，首先要计算出应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%；1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%.凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金契税滞纳金怎么算。签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。

房产证没办，滞纳金怎么计算的啊？

　　在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。　　契税滞纳金如何计算？　　一、契税滞纳金计算起始日期的确定　　1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。　　2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。　　二、契税滞纳金适用的比例　　房契税滞纳金根据规定，凡契税税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金；2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

买房的契税迟交有滞纳金吗

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1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

2、根据《中华人民共和国税收源征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条2113规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定5261,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可4102以领取房产证书。

以上就是买房的契税迟什么时间交？买房的契税迟交有滞纳金的全部内容，拖的时间过久，契1653税滞纳金的数目也不可小觑。契税的应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%；1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%。

买房者必须知道的契税滞纳金怎么算

契税滞纳金的计算日期及缴纳比例

滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税滞纳金，就是不能按时缴纳契税时，收取的费用。

契税滞纳金的日期计算分为两种情况，一种是进行了纳税申报，一种是未进行纳税申报。

纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

纳税金的收取比例是有调整的，根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。