要回答好这个问题,应该先调查问卷老旧小区改造的一些问题。所以,我回答的问题,只是我个人的理解和观察,不一定完全符合实际。
分几个方面:
1.如果确是破旧小区,进行改造,百姓大部分是欢迎的。但也有一些问题,政府需要做细致的工作,详细解释政策,争取大多数住户的理解和支持。
2.有的小区并不破旧,但政府为了公众利益(如建园林、旅游开发),需要拆迁改造,这种情况会出现更多的矛盾。主要的问题有:新的居住地远离市中心,生活工作上学都不方便;补偿不合理,如有的门店和一般住户一样赔偿标准;新居完工时间长 ,五六年甚至十年不能回迁的是存在的。抗拒拆迁,引发矛盾,甚至造成流血、命案的事件时有发生。
3.拆迁有积极的一面,但应该综合考量,认真研究,立足长远。建国后拆除的古建筑令人痛心,北京古城古建筑的拆除、济南德国人设计的老火车站、正定古城墙和阳和楼等,都是痛的教训。不能重演!
旧楼加装电梯“上下为难”矛盾多纠纷多,如何化解?
看了许多篇是否赞同老旧小区加装电梯的文章,所谓的“上下为难\",说白了就是上下楼层的人士都只是站在自己的角度分析问题,进而要求对方要\"换位思考”,不要\"道德绑架\"别人等等吧。
本人认为上下楼住户在换位思考之前,首先应该有一个共位思考,那就是您所居住的老旧楼房,是否能够承受的住破坏原来楼体,砸承重墙那样的“利民工程”!
其次,加装电梯之后,低层住户是否或者说是在多大的程度上受到噪音,采光,隐私方面的影响我不清楚,但是高层在享受了上下楼方面的同时,房价升值,房子的综合竞争力提高了这也是很正常的现象,这个事情稍微有点常识的人都懂,居住在高层的人士不应该总回避甚至否认这个问题。
本人认为要想上下楼住户,不再因为方便出行的问题而\"为难\",与其拆墙打洞,因为意见不一致而互相伤害,不如安装一个上下楼梯的电子爬楼椅吧。这样的话,即使是一楼行动不便的老人家,也可以坐几个台阶的,高层人士更是可以直接坐到自己的家门口,免去了加装电梯之后还要或上或下半层楼梯的不便,低层住户也可以分享一下利民工程的红利,高低层房价不至于发生大的逆转。当然这样的弊端就是这个爬楼椅局限性比较大,年轻力壮的人就没有条件与老年人一同分享了。