想要建设一个好的招商引资项目库，需要做到以下几点如何招商引资：

一、结合实际如何招商引资，提前做好项目库策划工作

深入研究国家及地方产业政策及投资重点，分析自身资源优势和产业优势，围绕当地特色产业，强化调研，超前谋划，认真论证项目的可行性，确保项目在招商引资过程中拿得出、摆得上、谈得拢如何招商引资。

二、部门协作，精心筛选项目

把招商引资项目库建设目标任务分解到各部门和乡镇，要求各部门和乡镇结合实际上报项目。召开专题会议，对上报的项目进行筛选，将筛选出的项目编制成《招商引资推介项目》。

三、精心包装，重点推介

从《招商引资推介项目》中评选出质量好、成熟度高、可行性强的项目进行精心包装，作为投资指南的重点内容强力推荐。

四、加强项目库管理，积极推进项目宣传

对所有入库项目都编制项目简介，内容包括项目概况、经济效益、合作方式等。对重点推荐的项目还将编制可行性研究报告，使资料尽可能翔实。

五、引入外脑，不断完善项目库建设

引入专业的招商引资中介机构，借助其专业的招商团队和优势资源不断完善项目库建设。

招商引资如何做好要素保障，确保项目落地？

如何强化招商引资和项目要素保障可以通过产业链指向的招商构想、人才技术指向的招商构想、人脉关系指向的招商构想等方面着手。

产业链指向的招商构想：产业链招商是指围绕一个产业的主导产品及与之配套的原材料、辅料、零部件和包装件等产品来吸引投资，谋求共同发展，形成倍增效应，以增强产品、企业、产业乃至整个地区综合竞争力的一种招商方式。

具体：要做到上游与下游企业配套、强化政策扶持、形成产业集聚

人才技术指向的招商构想:在国家“校区合作”的大背景下，高等教育与区域经济发展具有

互动影响关系，高等教育可以提高人力资本的素质,并且提高劳动生产率、带动科技进步，实现服务区域经济的作用，而区域经济给高校发展提供了平台、注入了活力。

具体:引进培养高层次人才 、壮大企业家人才队伍、加强招商队伍专业化、专利技术推进、搭建技术创新平台、提供国家产业发展优惠政策等

人脉关系指向的招商构想：

具体：联合专业平台、加强与各大科研机构合作、加强政府联络、以商引商、乡情招商、建立商会

强化媒体宣传

具体:通过新媒体宣传、加强电视媒体宣传、借助网络媒体宣传

如果是政府主导的，可以通过以下方面实施保障。

配套政策保障：配套人才政策、配套财政政策、扶持政策保障（扶持奖励保障、扶持补贴保障）

制度机制优化：建设推进工作机制、定期咨询会议制度、优化工作绩效考核体系

组织保障：建立领导小组和指挥部

望采纳！！！