婚前房屋被拆迁并不会改变其婚前财产的属性，该房屋补偿款属于个人财产拆迁款相当于多少。
婚前财产不会因为其形态发生变化，而改变其婚前财产的性质。不过一旦离婚发生财产分割就需要当事人一方提供证据证明哪些是婚前财产。
像房屋、车辆、股权等需要公示登记财产，当事人还比较容易举证，一般去行政部门查询登记时间，在比对领结婚证的时间，就可以区分是婚前还是婚后财产。
因房屋拆迁的所得拆迁款就比较容易提供证据证明，一般都有有政府部门出具的拆迁协议，对于补偿的金额等事项都有比较明确的规定，一般法院都会予以采纳。因此婚前房屋拆迁补偿款一般都会认定为个人财产。
然而，像存款或者一般动产等交易频率太高财产，就会比较容易与夫妻共同财产混同。这时要求当事人进行举证证明是婚前财产就比较困难。因此对于婚前的大额存款可以购置不动产或者其他保值增值的并且形态稳定的物品予以固定，这时有转账记录和相关证据材料相互印证，也能够证明是婚前个人财产。
三十年前，在农村500块钱相当于现在的多少钱呢？
三十年前的五百元相当于现在的一万多元：记得老家的堂哥在农村任教，每月的工资也就是120元左右，当时的米面粮油价格也非常低……大米五角多每斤，小磨香油才两块多一斤！按照三十年前的基建材料价格，在农村两千多元可以盖起三间水泥钢筋结构的平房！所以三十年前的五百元钱基本是够一个家庭一年的开销了。记得非常清楚，我去亲戚家探亲，正赶上他们在卖非常漂亮的绿豆，价格才八角二分！那时的物价稳定各类东西价位都是比较低廉！三十年前的五百元钱是实实在在的、具备超强购买力的货币！
房子抵押给了银行贷款了，但是现在要拆迁，拆迁款算谁的？为何？
作为一名资深银行贷款业务经理，专业金融领域从业者，我最有发言权！！根据题主所问，房子抵押给银行了，现在要拆迁，拆迁款算谁的问题，我们来聊一聊！
既然房子能够做抵押，说明房子是全款房，因此所有人是你本人，你现在又抵押给了银行，那么房子的他项权证抵押权人是银行！只要房子所有人是你本人，那么房子就是你的，只是假如你逾期不还贷款，并且超过半年，银行有权利拍卖你的房产而已！
因此，你和银行之间只有借贷关系，没有其他利益关联，因而房子拆迁，拆迁所得款也应当是房子所有人的！当你拿到拆迁补偿款以后你把银行贷款尾款结清就可以了！并无其他利益关联！！
因此，只要不是过户贷，只要房子所有人是你本人，那么拆迁款与其他人无关，银行只是借贷关系！
以上是我的个人愚见，希望对你有所帮助！
我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！
领取拆迁补偿款时需要纳税吗，怎么纳税？
感谢邀请。领取拆迁补偿款是否需要纳税呢？我们下面就针对普通拆迁户面临拆迁时可能涉及的情况来，分不同的税种来说明一下。
一、 个人所得税 首先来看大家最为关心的个人所得税。
《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的第一条对此有明确的规定：“对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”
也就是说，对于拆迁补偿款，是无需缴纳个人所得税的，如果有关部门提出要对拆迁补偿征个税，我们可以以此为理由拒绝缴纳。
二、 契税 所谓契税，是指不动产的权属发生变更或转移时，由承受该不动产的单位或个人缴纳的税。对于被拆迁人来说，主要是指领到拆迁补偿款后用其购置新房、或接受安置房时是否需要纳税这一问题。
根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第三条规定：“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”
也就是说，无论是领取拆迁补偿后购置新房，还是直接接受安置房，都只需要在拆迁补偿之外的差价部分缴纳契税，补偿之内的部分则免缴契税。
三、 土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条的规定：“有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。”
由上述内容可知，当收回的土地使用权是用于国家建设时，则免征土地增值税，否则则要依法缴纳土地增值税。
以上就是非企业拆迁户在拆迁的过程中可能回遇到的一些纳税问题，被拆迁人可以通过上述内容了解自己的纳税义务以及所享受的免税政策，希望各位被拆迁人在了解了自己的权利义务后，都能更好地维护自己权益。
希望能帮助到你。
