公司税种的税率,房地产税种及税率

国家通过很多税收优惠政策给中小企业减负公司税种的税率,扶持中小企业的发展,企业也可以通过一些合法的手段来降低税负:

公司税种的税率,房地产税种及税率

一、增值税及附加:

公司税种的税率,房地产税种及税率

1.企业设立之初,通过选择纳税人的类别(一般纳税人和小规模纳税人)降低税负。小规模纳税人月度销售额低于10万,季度低于30万,免除增值税及附加,土地使用税、房产税、印花税、耕地占用税减半征收。

公司税种的税率,房地产税种及税率

通过计算企业自身进销项,找到适合自身或本行业的税率(指本月应交增值税/本月开票额),通过测算选定纳税人类别。

2.利用地区、行业税收优惠政策降税,即所谓的税收洼地。

如在2020年西部大开发优惠政策到期后,继续出台新一轮优惠政策,并扩大政策覆盖面;增加优惠方式,实行投资抵免、加速折旧、在投资退税、延长亏损结转期限等更为优惠的政策。

3.利用集团内部的转移定价。在集团公司之间形成的内部市场中,其通过人为改变产品的供销价格,调节各部分收入成本,从而降低增值税负。

 

二、企业所得税:

1、利用国家税收优惠政策

(1)小型微利企业企业所得税优惠政策

自2019年1月1日至2021年12月31日,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。

(2)高新技术企业企业所得税优惠政策

(一)所得税率优惠。高新技术企业享受15%的优惠所得税率,相当于在原来25%的基础上降低了40%。

(二)“两免三减半”。原深圳特区以内,2008年1月1日以后成立的企业自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税.

(三)高新技术企业符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税。一个纳税年度内,居民企业技术转让所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税。

(四)高新技术企业固定资产加速折旧。允许加速折旧的固定资产包括:1、由于技术进步,产品更新换代较快的固定资产;2、常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。采取缩短折旧年限方法的,最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定折旧年限的60%;采取加速折旧方法的,可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。

(五)研发费用加计扣除。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按照规定据实扣除的基础上,按照企业研究开发费用的75%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的175%摊销。

2、合理利用“成本、费用、损失”科目,确保科目归集完整。在税法允许的范围内加速计提固定资产折旧。在建工程达到预定可使用状态及时转固定资产计提折旧。固定资产使用达到预定可使用年限及时报废。制造费用及时归入产品成本。

3、利用关联企业之间的交易,控制成本收入。但是,应该在一个合理范围内。高于市场价的30%或者低于市场价的70%可称为明显不合理。

4、利用职工工资、职工福利费、职工教育经费、工会经费。这四项费用提高职工待遇的同时,增加成本费用,达到降低企业所得税的目的。