一、一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款缴纳了几个月的公积金有啥用。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%,单位和个人各出一半。申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。
二、商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
公积金交的越多越好吗?除了买房还能用来干什么?
住房公积金,一般来说还是缴纳的越多越好。
为什么呢?
第一,住房公积金,是一种转移支付。职工本人缴纳一部分,用人单位缴纳相同的一部分,相当于劳动者的收入翻倍了。
消防攻击目前的缴费比例是5%~12%。如果我们应发工资是5000元,缴费比例是12%,那么职工本人需要承担600元,用人单位缴纳600元之后,本人的收入待遇实际上相当于5600元。如果是用来偿还住房公积金贷款,那就太好了。
第二,住房公积金缴存的额度,关系着你贷款的数额。一般来讲,住房公积金贷款要考虑到职工收入部分,偿还款贷款的收入一般不会超过收入的50%。
如果你住房公积金贷款50万元,分20年偿还,每月需要还款2836元,但是如果你缴费基数不够高,个人账户里的余额不足,一般是不会贷款给你这样多的钱的。像一些地方测算最高贷款额度,是住房公积金个人账户余额的20倍。
因此,对于想贷款买房的人来说,很明显还是高基数交费合算。
但是对于买不起房或者已经有房又找不到其他理由提取住房公积金的人来说,可能就不划算了,因为住房公积金的存款利率实在是非常低,只有1.5%,也就是一年期定期存款利率。
所以,这个问题还是因人而异的。