(1)购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算上海公积金贷款额度账户余额要求。

(2)贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

(3)贷款购买第二套住房、公有现住房，或建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

公积金余额是否影响公积金贷款额度

你好!

公积金贷款的额度应该说和您缴纳公积金的基数有关系,具体额度如下:

1、二手房公积金贷款额度：

只有一个人符合公积金贷款条件：最高可贷21万元。

夫妻二人均符合公积金贷款条件的：最高可贷30万元。

2、具体额度为：月工资基数×35%(规定比例)×12(月)×借款年限规定

贷款年限可以在法定退休年龄的基础上延长5年,最长不超过20年；

3、二手房贷款最高不能超高交易价或评估价的7成（交易价、评估价取低）

实际申请到的额度是三者取低；

贷得多不多和公积金账户余额有一定的关系,但和你每月缴纳的公积金金额关系更大.

没有关系，公积金账户证明你是缴纳公积金的人员，贷款是按你购房的金额百分比和还款能力计算，况且现在他们实行担保公司担保方式，又有抵押。