谢邀。能是什么人特买客，绝大部分炒房客其实都是你我身边的普通人啊。
1、温州炒房团和山西炒房团是特例之一。20年前开始特买客，温州人就开始炒房了，他们先炒温州本地房子，然后开始炒上海、杭州、北京的房子。据不完全统计，温州市区及乐清、永嘉等县约有8万温州炒房团多人在全国购置房产。温州炒房团到哪里，哪里的房子就开始涨。山西炒房团则更凶猛，他们经常是一个单元一个单元的买。
2、媒体爆出来的各种房哥、房姐、房叔是特例之二特买客。这些人往往都是与寻租有关系。
3、更大多数的炒房客其实都是我们身边的普通人，他们经常都是一开始因为种种原因，尝到了房价上涨的甜头，发现多买一套房，房价的涨幅收益竟然远远超过自己的工作收入所得，所以就开始花时间去炒房，这些人对市场和政策都是非常敏感的，但是这些人也往往是最容易被套牢，遭到损伤，比如最近2年在燕郊买房的那些人。
4、去年下半年以来，司法拍卖的房产数量激增，其中相当一部分与断供有关系，可以说，炒房人近期的日子并不好过。
5、说到居心，个人觉得题主太夸张了，大家都是普通人，没人有那种让大多数人都买不起房的野心，也没有谁有那个实力，更谈不上占所有资源。买房，只因为判断房价要涨，里面有投资性机会，和炒股、炒黄金没什么本质的区别，房子就是被当成一种特殊的金融产品在炒而已，而其他的投资获益的确定性太低了。没有更好的投资渠道，对于很多人来说，其实也会被逼无奈罢了，毕竟货币贬值得厉害，与其白白损失，还不如买房。
被卖掉的股票去了哪里？不可能同时间有人买啊？
股票市场就是那么“神奇”，卖掉的股票一定有人买，如果没人买，那就卖不掉。
所以，这才有了涨停和跌停一说。
涨停就是涨到只有买方，没有卖方了。
跌停就是跌到只剩卖方，没有买方了。
其实，所有的交易类市场，本质上都是撮合交易，就是双方谈妥后，以某个约定价格成交。
你卖我买，你情我愿，买定离手，没有后悔药。
股票市场的价格约定，其实就是盘口，不论五档还是十档。
至于双方的挂单，不一定是同时的，可以卖方先行，也可以买方先行，但是成交的时间是同步的，因为撮合交易完成。
上市公司的股票数量，再未增发送股之前，也是恒定的，不存在卖了股票，总数就变少。
也正因为恒定的股票数量，才会有物以稀为贵一说，才会有价格高低，会有市值去进行价值衡量。
今天就好好普及一下，股票和股票成交的本质。
什么是股票？很多人连股票的本质都没有摸清楚，就开始入市进行股票交易了。
股票是上市公司的股份份额，够买股票的人，可以享受上市公司的股东待遇。
股票的份额是相对恒定的，可以通过增发、送股、转股、配股的形式来进行扩容，但理论上只会增加不会减少。
至于所谓的股东权益比例，可以参考持有的股份数，和总的股份数。
相信有一部分股民，去参加过上市公司的股东大会。
虽说自己没有决策权，有时候甚至连投票权都没有，但是理论上公司发生的事情，大部分都会对外披露。
作为最最普通的财务投资人，享受对这家企业情况的知情权，以及交易自主权。
在二级市场，也是我们俗称的股票市场，流通的股份是可以用来交易的。
双方约定一个价格，就可以转让。
股票就像是一张有价凭证，价格是二级市场定的，可以长期持有，也可以约定转让。
持有的好处是可以享受到分红，也可以分享因为上市公司的成长带来的价格上涨。
交易的好处是在市场波动的时候，可以赚取差价，高抛低吸，赚取价差。
股票本身，既像是收藏品，可以长期持有等待升值，又像是赌场里的筹码，进去就要把钱换成股票，出来就要把股票换回钱。
一家上市公司的股票，究竟值多少钱，是由市场资金决定的，资金认可的价值，才是公允价值。
至于企业的内在价值，比如净资产、净利润等，并不直接决定股票的价值，只是一个衡量标准而已。
只有把这些都搞明白了，才能从容的进入股票市场，这才能知道自己要交易的是什么，要面对的又是什么。
股票买卖究竟是怎么回事？一家公司的股份，一定是可以被交易的。
只不过企业在未上市之前，交易方式大多以股权出让的形式进行。
这种方式是非公开的，普通投资者无法参与的。
等公司上市，登陆二级市场后，股票就可以在公开市场进行交易了，也就是我们俗称的买卖股票。
通常，我们看股票交易，参考的是盘口。
也就是买一买二买三，卖一卖二卖三。
每个价格都会有对应的数字，就是想要买入和卖出的人。
股市本来就是撮合交易，也就是有人愿意以卖一的价格买入股票，那么就会以卖一的价格成交。
同样的，如果有人愿意以卖一的价格卖出股票，那么就会以卖一的价格成交。
股票市场里，绝对不存在强买强卖。
买入的时候，价高者优先，卖出的时候，价低者优先。
这一整套交易逻辑，和我们在任何地方买东西都是一样的。
股票的成交金额和价格一一对应。
在没有成交之前，允许反悔撤单。
一旦成交，买定离手，没有反悔的余地。
所以，如果想以更有优势的价格成交，可以参考盘口的情况，选择更有利的价格进行挂单，等待成交。
股票交易中，还有一种即时成交的买卖方式，一般俗称市价买入、市价卖出。
简单的解释，就是以对手方的最优势价格进行成交。
买入的时候，优先以卖一成交价，如果买一的股份数量不够，就再加上卖二卖三。
卖出的时候也一样，优先以买一价格成交，其次是卖二卖三。
而当股票出现涨跌停的时候，就是彻底丧失了买盘和卖盘，成为了单边市场。
股票市场，由于每一家上市公司的股份数量是有限的，所以价格很容易因为市场短暂的供需变化，产生剧烈的波动。
但本质上，你买的上市公司，还是那家上市公司，并不会因为股价的涨跌对上市公司本身，造成影响。
这也就说明，股价的涨跌，不一定都是一家上市公司真实价值的体现，也可以是短期的资金炒作行为。
这个市场，只要有人愿意买，有人愿意卖，交易能够成立，就是合理的。
即便很多的买卖行为，其实是受到资金操纵，只要交易本身在规则以内即可。
这就是为什么即便发现股价有操纵行为，最多也是处罚操纵者，但不会没收普通交易者的获利，也不会补偿普通交易者的亏损。
股票市场的相对公平，在于每一笔交易都是公开的，可以查询到的，只是为了保护隐私，不公布买卖双方的信息而已。
至于很多人说的资金体量问题，在任何交易市场都存在，大鱼吃小鱼是经济规律，这不是公平不公平的问题。
股市中的资金到底有多少？股市中的资金，其实是零。
所有的股票份额，如果没有人买，它的价格可以是无穷小，或者就像是有些人说的，废纸一张。
所谓的资金，指的是股票账户内的资金。
因为这部分资金是可以用来买入股票的。
很多股民会把股票市值，来作为股市里的资金，其实完全是弄错了。
股市里可以运用的资金，压根不是你账上的股票市值，而是账户里的现金余额。
当市场开始大量抛售股票的时候，只有买入方的金额，才是股票市场里真正的钱。
这就是为什么只要市场的资金一抽离，股价就会开始下跌。
因为买入的资金少了，卖出的筹码就会不断的降价，把价格压低才能优先成交。
A股现在的市值约80万亿，每天活跃的资金不过万亿，市场的总现金资金预估也不会过10万亿。
绝大多数资金，其实都已经是以股票的形式存在。
当股票市场出现下跌，越来越便宜的时候，就会吸引越来越多理性的资金进入市场，而当市场越来越贵的时候，越来越多理性的资金就会逃离。
这个和很多股民的认知其实是相反的。
反而，一些不理性的资金，比如游资，比如散户，就喜欢在市场火热，甚至高位进入市场。
不论是散户开户数，公募基金、私募基金的募集量，都是呈现出高位加码，低位无人问津的情况。
交易量大的市场，赚钱效应更明显，只不过当资金抽离的那一刻，留下的都是一地鸡毛。
在资金问题上，其实股市和楼市一样，都属于虚胖，也都属于杠杆效应，一旦遭遇大面积抛售，股价就会暴跌。
楼市里，一个小区只要有一套房成交价在200万，整个小区的人都会觉得自己同类型的房子价值200万。
股市里，今天股票成交价200元，所有人就会觉得股票值200元。
其实，万亿市值的股票，只有几十亿的成交，不足1%的资金量，决定的股价，一定不是真实价值。
当然，市场就是这样，80万亿的市场中，如果去掉比如大股东持仓，不进行减持的话，可能就只有20-30万亿的实际流通市值。
如果再去掉一些诸如险资、公募基金等长期持仓的资金，实际流动股份的市值，可能也就在10万多亿规模。
当每天的成交量大于1万亿，市场总体资金就比较宽裕。
当成交小于1万亿，甚至低于5000亿时，市场就会遭遇资金流动性危机，容易引发踩踏，导致股价下跌。
这也就是为什么我们总会看到增量资金，总在寻找增量资金，这才是股价上涨的真正源头。
交易类市场，从来不缺筹码，缺的从来都是资金。
即便是稀缺的艺术品，如果市场没有钱，拿去拍卖会照样会出现流拍的现象，但如果资金泛滥，价格自然就水涨船高了。
所谓的价值市场，其实就是货币市场，场内的货币量决定了价格体系。
入市之前，关于股票的那些大逻辑，大原则，还是先弄清楚比较好。
很多人游戏规则都没搞明白，就开始投资了，那能赚钱不靠运气靠什么呢？
入市后，还要尽快制定交易策略，自己想买什么样的股票，什么情况下买入，什么情况下会卖出。
不能像无头苍蝇一般，在股市里到处乱飞，容易撞上南墙。
那些整天问别人要买什么的，建议还是别炒股了。
因为你不明白投资逻辑，也就没法判断该买入还是卖出，做出决定错误的概率就很高。
把钱直接给专业的人进行操作，可能赚钱的概率反而会高一些，当然前提是知道谁才是真正专业的。
股市是个修罗场，我们需要做的必修课太多太多了，可以边学边补，但千万别觉得没用。
没学会走就学会跑的，一定更容易摔跤。
提升认知，是股市生存的康庄大道。
