办企业的都想有自己厂房工业地产招商，租别人厂房的始终心里不蹋实，厂房租金年年涨，很多企业辛苦做生意，发现到头来赚的钱大部分都给了房租，等于给房东打工了。

你说自己是个小企业家工业地产招商，生意应该做的很不错。现在想有属于自己的厂房，说明你有长运打算把企业办好，现在厂房用地这块要求很严，有很多指标才能批下来，小企业几乎不可能拿到地。基本是能带动当地就业和税收的大企业，政府才会批准并扶持。你们那边我不清楚，我们这边现在搞浙商回归创业园，名义上是让外商回家乡创业，其实都是本地人买地修厂房，因为每块土地规划面很大，小企业想一个人根本没那么多钱投资，我们村几个小老板就合伙投资批了一块地皮，然后大家按面积自己修厂房。你们也可以找人合伙去找政府拿地，资金量大去批基本都能拿到地。

还有就是买厂房，现在很多微创园专门扶持小微企业，厂房价格不高而且有产权，里面各方面优惠挺多，很适合小企业去发展工业地产招商。这个可能更适合你的企业。

如果你那边没政府开发的工业园区，那也可以买别人出让的厂房，这个应该每个地方都有。说白了，只要有钱想有厂房并不难，现在很多人不投资商品房，转而投资厂房，所以有能力买的话基本不会亏，搞不好还赚上笔。现在很多较早买了厂房的老板，厂早就关门，靠卖厂房却成了富豪。如果买不起，就好好租个厂房，啥也别想一心把生意先做好，生意好赚了钱根本不必为厂房操心。