地价上涨耕地宝，这很正常，以下是个人观点，请分享：

一，我们这边自去年至今，有些老板下乡与村上达成某种协议，有村上出面牵头与村民签订土地流转合约，期限为一年，流转钱每亩依地质等级定为一，二，三等，平均土地流转钱在400/800元之间。

所问，原来200元，现在上升了，这很正常。有老板或者说资本介入，地价上升不奇怪，这是一。

二，去冬今春，这边玉米上门收购价略有上升，这也是形成地价上涨的诱因，这是二。

三，最近上面有出台，发布惠民政策，财政对农民，经营土地等有更多的“红包”，农民对经营土地有了信息，自然，对土地的流转价位有要求了，这是三。

由上：老板或资本下乡，只要价位公平，公开，合理，不少农民由自身原因不能经营，不便打理，对土地做流转也是好事。

眼下，春耕春播由南向北逐步展开，春时贵似金，春天是播种希望的节点，农民也好，老板也好，个个都有一心中的理想和奋斗目的目标。

另外，今年是农历牛年，民俗中有牛年好种田的传统也是某种情结了。

小结：有资本介入，玉米价位路有回升等，土地流转费上升合情在理。

现在年轻人都不种地了，未来像山区的耕地是不是都要荒废了？

现在山区生产条件较差，生产力极为低下。耕地靠牛犁，运输靠肩挑马驮，农具为较古老的犁、耙、锄、镰等。虽然近年来国家出臣资修建和打造农村公路，现基本上是村村寨寨都通了公路，但也很难改变生产条件和状况。有的村寨的田地是东一小块西一小块，南一小片北一小片，多数还是梯田梯土。无法将机耕道修到田边土角，就算每家每户送一台小型的犁田犁土机，也无法将其开到田地里。这种情况，只能用牛马了。这就带来一个问题，牛和马希要整年天天喂养，少一天一时都不行，除了冬天喂点稻草、玉米杆这些东西外，其它时间还天割草喂水。这样就把人捆死了，想出门几天都不行如此，现在的年轻人岂受得了这样的折磨？况且，一年日晒雨淋、披星戴月、抛洒汗水，也只能养家糊口而已。还不如外出打工，日不晒雨不淋，收入也可观。所以，谁还愿意种田呢？

回到正题，现在的年轻人都不在种地了，未来像山区的耕地是否要荒费了。这有两种可能，一是耕作条件实在太差的，退耕还林还草。二是政府出面，将这些耕地收集起来，承包给有能力的人去开发发展。总之，不会让这些耕地荒费的。

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