这个很简单房贷合同是用，主动去银行要啊。

有些银行客户经理为了省力，基本都不会主动提供给借款人借款合同，除非借款人强烈要求。为什么会这样呢？原因有两个：第一个原因当然是客户经理偷懒。因为个客户合同的话，客户经理需要多抄一份合同。有时候，客户经理一个不小心抄写错误，还会作废借款人已签字的合同。由于自己的错误，客户经理也不好意思再让客户来签字，这样剩下的借款合同全部交给了银行，客户那里就没有合同了。如今有些银行的贷款合同是用打印机打印的，不会出错，那为什么银行还不愿给？这就是第二个原因了：银行想自己掌握主动权。如果有争议发生，所有合同都在自己手里，当然比双方都有合同要主动的多。这也是银行管理部门对这事睁一个眼闭一个眼的原因。

不过说到底，还是客户没有主动要借款合同的原因。客户经理即使手中有剩下给客户的合同，只要客户没来拿，多数都是塞在抽屉里。

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

房贷的贷款合同自己应该有一份吗？

购房贷款合同正常情况下是

银行一份

开发商1----2份(办理产权使用一份)

业主一份

如果办理组合贷款银行回需要2份以上

不过无论几份你的手里一定会有一份的。

购房贷款申请资料;

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

贷款买房银行通过,去房产签字是什么意思?我都需要签哪些合同？

　　贷款买房银行通过，去房产签字是是指去房管部门办理抵押登记签字、把产权抵押给银行； 　　需要和卖方签订购房买卖合同，和银行签订按揭贷款合同。

　　参看签订买卖合同、房贷合同需要的材料： 　　1、一手房按揭贷款 　　需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　 2、二手房按揭贷款 　　需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

贷款买房，什么是网签合同？

1、先交首付，然后网签备案2、备案后打出合同3、拿着合同才能去审批贷款 。首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用是 ，防止一房多卖，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。参考资料：