感谢邀请三层农村住宅设计图，专业从事农村自建房建设的住宅公园来回答这个问题。

12X12米的宅地面积，很方正很大气，不管是盖什么样的房子都很合适。既然题主要求的是盖一栋3层的农村别墅，那么下面这几款户型就很不错，可以参考一下。

户型一：

占地尺寸：12.24X12.24米

占地面积：150㎡

建筑面积：597㎡

设有：6室 3厅 6卫 1厨 2阳台 1地下室。

这套户型我们做了一个地下室的设计，方便储藏物品也可以当作车库，完全按照房主人的意愿来进行打理。

二三层就是房子主要的居住空间了，适合三代家庭在这里生活。每层空间都是一个独立的个体，不受干扰好生活。

户型二：

占地尺寸：12.64X12.64米

占地面积：136平方米

建筑面积：328平方米

建筑高度：13.35米

设有：6室 3厅 5卫 3书房 2阳台 1露台

这套户型是一栋现代别墅，卧室数量比较多，适合人口较多的家庭自建生活。首层空间我们做了一个神龛的设计，方便房主人祭祀朝拜。

三层将空间划分为两大块，一个是露台，一个是书房，方便生活。

户型三：

占地尺寸：12.2X12.2米

占地面积：142平方米

建筑面积：372平方米

总高度：12.7米；

建筑情况：共设2商铺 3室 2厅 6卫 1活动室 1茶室 1车库 1阳台 2露台

二层三层为起居生活空间，与一层独立开来；厨房也设计在这一层。客餐一体化的设计，方便了生活，右侧的卧室可让家中老人在这里居住生活！

大家觉得这3套别墅怎么样呢？