一般越靠近市区赶集上海租房,房租越高,打底800元,除非住的是郊区民房
打工族一般都住在中外环以外,郊区居多,上海嘉定,宝山,闵行,奉贤,浦东外高桥,浦东唐镇和周浦都在外环上,一般外环的话上班族集中的小区都比较安全。
1000元的预算的话,一般只能住一个小单间,内环的话基本找不到,中环只能小单间,脏乱差,管理不行,二房东;外环的话也是小单间,卫生干净一点,安全一点,不隔音;绕城高速的话房间大一点,实体单间,但是交通不方便,吃饭购物难
1500元预算的话,内环可以住一个不错的小单间,房间不大,安保好一点;中环可以住一个大点的小单间,小区不错,安全;外环可以住一个主卧;绕城高速可以住一套房了;
2000元预算的话,小区安保都好,内环可以住一个大点的小单间;中环可以住一个主卧;外环可以住精装修的主卧;绕城高速可以住一个精装修的一室一厅一厨一卫的套房;
2500元以上都是属于有钱人,可自行选择
上海市区租房多少钱一月?
一、针对大部分普通人关心的房型
普通装修,两房一厅一卫,面积在80平米左右,市区要大概5000-10000元,而周边区域在6000-8000左右。
二、针对有一定环境要求的房型
高端小区的价格一般在均价以上10000元左右。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低10000元左右都是有的。
三、针对应届毕业生或较低收入的人群建议
首先对于大家的实际居住需求,不建议以高端小区作为初到上海的立足之处,更多的还是要结合实际。在选择的时候,交通便利应该成为首先考虑的因素,而一般来说,地铁口附近的房屋价格一般会比周边贵上1-3成。
我们判断一个地区的租房费用,可以根据它的房价作为一个指导标准。目前上海市中区的房价早已突破100000/平,如果我们选择在这些地区租房,这个价格无疑是比较高的,根据目前的一个市场行情来看,单间/一室均价基本在3000多一点。
当然,判断租房价格不能只以区域进行估计,同时还要考虑所租房源的周边、环境、区位等等因素包括房源本身的大小面积。针对这些因素,我们可以做一些进一步的分析:
1、交通因素
在前文中给予大家的建议中就有提到,交通因素始终是大城市里左右房价的“秤砣”,从实际来说,上海徐汇区和闵行区的房屋租赁价格差异都在1000元以上。靠近地铁口的价格同样更高。
2、环境因素
在租房的时候,一般而言物业费水平就能反映居住环境水平。物业费本身不会由租客承担,但是这并不妨碍大家了解,根据物业费水平就可以判断环境如何。
3、房屋大小因素
房屋的规格和大小就不用多说了,主要针对没有租过房的小伙伴来说,如果是单人居住,从经济的角度考虑,20+的平方面积基本足够,但是设施一定要完善哦。