农村无房有宅基地可以建房吗？只要户口是农村的，本人是本村集体村民，就可以使用本村宅基地建设自己的房屋农村房屋宅基地可以建房。

农村宅基地的作用是什么？就是农户用来建设住房用的，如果不让建房，这个宅基地就失去了它存在的价值和意义。在农村，没有房子但是有宅基地，是可以建设房屋的，只不过建多大、建多高，在建设之前，是需要到当地国土部门审批的，获得批准后就可以建设住房。这里建房审批主要是审批看是否符合一户一宅政策，建房要符合乡镇发展总体规划。比方说，为了这个乡镇地区发展，政府规划在乡镇某个地方建设一个民用机场，那么附近村民建房肯定就有了限高规定，村民建房就不能超过这个规定。

在农村，尤其是条件较好的农村，有些村民私下把宅基地卖给了外村人或者城里人，我们知道，这种情况是法律不允许的，属于违法行为。外村人或者城里人，私下非法获得的农村宅基地，是不可以建设房屋的，审批是不可能通过的。还有一种情况是，原来是本村村民，由于各种原因，户口迁出本村集体，其原来的宅基地也是不能建设房屋的，村集体有权收回其宅基地。

总之，农村宅基地就是用来建房的，只要是本村村民，符合一户一宅规定，又获得了审批，就可以建设房屋。

在农村有宅基地建房可以吗？怎么办理手续？

不一定可以建房子，因为宅基地建房需要审批，要符合条件。

首先你是否具有宅基地的资格权，你得是本村的农业户口，具有本村的社员资格，如果你户口己经迁出，而且已经是城镇居民户口，那就不允许建房。

其次要符合一户一宅的规定，也就是说你要建房的宅基地是你第一间宅基地建房，如果是第二间，那不行，不符合一户一宅的要求。

再次还要符合当地规定的面积要求，一般每个地方都有规定每户的宅基地面积要求，不能超面积建设。

另外还要符合村庄规划要求，如果你符合前三个条件，那么最后还要符合村庄规划要求。如果是以前老的宅基地，现在不符合新村规要求，那么可以要求村里进行置换。

请问农村宅基地可以盖楼吗？

农村宅基地当然可以盖楼，但是，是否可以盖楼，要看当地的建房习俗。农村盖房，要遵从当地的基本习惯，你可以建得档次高，但是，如果邻里互相贴在一起建设，那你就不能比别人高。

国家规定，农村农民建房，不得超过三层。这一规定，就说明农村宅基地可以建设三层（含三层）以下楼房，但不能建设三层（不含三层)以上楼房。国家为什么会对农村建房限高限层？这还是根据农村的实际情况出台的政策。

首先，农村宅基地使用面积一般都在150平方左右，审批的宅基地都是根据农村建设的规划，审批出固定的位置，留出固定的街道和胡同。如果谁家的房子建设的过高，不仅使农村建设风格不整齐划一，还要影响的邻里的采光和通风，这就会因建房产生矛盾，影响团结。其二，农村房屋多是自建房，建房施工者多是农村的土瓦匠土木匠，没有建筑资质，房屋也没有经过专业设计，如果建设过高，极容易出现问题。

其实，在现实生活中，我们可以看到，农村宅基地建设成为楼房，主要是南方地区，因为南方潮湿多雨，一楼没法住人，所以才会建设二层或三层楼房。并且，南方农村建房，并不是和北方那样一排排的棋盘街，而是错落有致、高低不一的楼房，邻居之间都隔有一定的距离，互相不会影响采光和通风。

北方的民房，多是东西成排，邻里互相接在一起或贴在一起，一排房屋必须保持高度一致。从民俗上讲，你比东、西邻里房子高，你那叫“挑担儿”，挑不起，日子过不好。如果你比一边房子高，你那叫欺负人，叫压人一头，邻居会坚决不允许你这样做。如果两边邻居的房子都比你高，那你必将被人压得没有出头之日。虽然这些说法未必有道理，但民俗就是这样，民俗具有很强的约束性。所以，北方的农村，基本没有楼房出现。

北方农村出现的楼房，一般有两种形式，一是集体统一规定，统一建设二层或三层楼房，这样大家整齐划一，也不会互相影响。二是，你的宅基地远离邻居，不和别人接在一起，这样也有可能建设二层小楼。不过，在北方农村，不和邻居相接相靠的房屋，叫做孤老房，大家都比较忌讳，很少有人愿意建这样的房子。

所以，从法律上讲，农村宅基地是允许建设楼房的。但是，如果当地农村都是一层的房屋，那你再有实力，也不允许在村内建设楼房，以免影响邻里关系。而即使可以建设楼房的地方，最高也不允许超过三层。总体来说，农村建设，即要遵守法律，也要遵从民俗，切忌独出新裁。