预售条件解释

摘要

今天惠州推广就给大家介绍预售条件的文章,看完这篇文章相信你对商品房预售应符合的条件是啥更加了解预售条件(商品房预售应符合的条件是什么?)新建的商品房根据当时的建设状况,其实分为两种,预售和现售,

今天惠州推广就给大家介绍预售条件的文章,看完这篇文章相信你对商品房预售应符合的条件是啥更加了解!

预售条件

新建的商品房根据当时的建设状况,其实分为两种,预售和现售,预售就是还没有修完但是达到了一定条件后出售的房子,现售就是已经修好达到交房标准的房子,现在大家都关系预售的房子会不会烂尾,那么你们知道要符合哪些条件才能那都预售吗?下面就来给你们说说,记得点赞关注哦!谢谢!

预售条件解释

根据城市房地产管理法规定,商品房预售应当符合以下条件:

1.已经交费全部土地使用权出让金,并且取得土地使用权证书,就是我们俗称的70年土地使用权。

2.持有建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,就是已经规划好怎么修建,并且已经有一个正规的施工公司。

3.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交房日期,这就是交的工程保证金,和开发修建的大体方向。简单地说就是你得有钱还得有计划才行。

4.到地方人民政府房地产管理部门办理预售许可,取得商品房预售许可证明。才能预售新房

商品房预售应符合的条件是啥

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发布日期:2021年09月14日 2:00:00  所属分类:知识经验
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