雄安300亿地方债:地方债被哄抢,新的理财机会来了吗?

算是吧,不过地方债个人购买的不太多吧雄安300亿地方债?现在有机构打包二次出售地方债么?

雄安300亿地方债:地方债被哄抢,新的理财机会来了吗?

地方债表面上是地方政/府引发的债务雄安300亿地方债,用于进行地方基建,但是从基建本身的角度来说,回本的可能性太低,所以收益比较高。

但是实质上雄安300亿地方债,地方债的本质是中央财政支付的方式与项目周期之间存在的差距,所以其实是中央财政的负债,只不过借款人是地方,因此地方债是非常优质的债券,几乎没有风险。

所以地方债呈现出来的,就是高收益低风险,这不就是大家所追求的么,所以也出现了大家追着买的情况。

雄安新区是什么时候提出来的?

雄安建设是在2014年提出的。

2014年2月26日,习近平总书记在听取京津冀协同发展工作汇报时做了重要指示,京津冀协同发展逐渐上升为国家战略。2015年4月2日和4月30日,召开中共中央政治局常委会会议和中央政治局会议研究《京津冀协同发展规划纲要》。

2016年5月27日,中共中央政治局会议审议了《关于规划建设北京城市副中心和研究设立河北雄安新区的有关情况的汇报》。2017年2月23日,国家主席习近平专程到河北省安新县进行实地考察,主持召开河北雄安新区规划建设工作座谈会。

2017年4月1日,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。2018年4月,中共中央、国务院批复了《河北雄安新区规划纲要》。

如何看待新成立的“中国雄安建设投资集团”?

自诞生的那一日起,雄安新区一直是舆论关注的焦点。这一回,“中国雄安建设投资集团”的成立也不例外。

先解析下怎么看这个注册资金100亿元“巨无霸”的成立初衷。其实,雄安新区的建投集团落地,很多人并不感到意外。因为,对于一个国家级新区而言,成立一个投资集团进行主要项目的运作,是一个常规套路。上海的浦东新区、天津滨海新区均是如此。

而且这些新区的建投集团,顾名思义,主要是为完成重大基础设施建设、重要区域的开发而来。

披露的消息显示,新成立的雄安建投集团,其主要职能为:创新投融资模式,多渠道引入社会资本,开展PPP项目合作,筹措新区建设资金,构建新区投融资体系;开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营;组织承担白洋淀环境综合整治和旅游资源开发经营;负责新区交通能源等基础设施、市政公用设施建设和特许经营;参股新区各类园区和重大产业项目开发建设。

其中,最引人关注的是两个点:一是开展基础设施建设;二是开展土地一级开发。

沿着这两个焦点,我们来解读下,建投集团将为雄安解决那些难点,进行哪些创新?首先说下基础设施建设。

资料显示,雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,远期将承载200万至250万人口。起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。

而在这个区域内,根据媒体报道,不少地方仍是农田,城市开发尚未启动。在这样的情形下,雄安建设集团“构建新区投融资体系”、多方筹资撬动各类资本,就显得格外重要。

其次聊下“开展土地一级开发”。

此前,便有社科院专家建议,雄安新区应打造中国特色住房制度新模式,要在当地建立多元化的住房产权制度。

有一个背景需要我们回看:雄安新区一经成立,便有炒房者闻风而来,结果,至今年4月1日后,雄安新区全面公开管控楼市,暂停和冻结了所有在建项目、严禁新开工项目。

此外,据媒体报道,河北省委书记赵克志在5月9日到河北省国土资源厅调研时强调,雄安新区建设要创新土地供应政策,严禁大规模开发房地产,积极为探索土地供应和开发新模式破题开路,坚决摒弃传统的土地财政老路。

而此次,雄安建投集团的职能便似乎能显示改革的开端:开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营。

综上所述,可以这样认为,雄安建投集团是雄安新区建设的主要运作体,它最想做的是,几何级撬动资本参与雄安新区建设。

最后说说雄安新区建设的重要意义。此前,中国经济体制改革研究会副会长、京津冀协同发展研究中心主任陈剑便认为意义有三:疏解北京的非首都功能,有利于培育区域新的经济增长极,有利于加快京津冀的世界级城市群的建设。

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发布日期:2021年04月25日  所属分类:网络营销