什么是信托产品:“闭着眼”买信托的时候已经过去,如何选取产品?

感谢邀请,我是信托者,专注信托什么是信托产品

什么是信托产品:“闭着眼”买信托的时候已经过去,如何选取产品?

资管新规出台前什么是信托产品,信托业一直就是以刚性兑付著称(这层窗户纸一直没有捅破),正是因此,投资人闭着眼就能投,资管新规出台明确打破刚性兑付,

投资人的安全帽没了什么是信托产品,信托是否还能投资?具体产品如何选择?

正如我上面讲,明文实规表示信托是必须刚性兑付的,这更是信托业的一种常态处理方式,一种默认设置,随着资本市场的发展和金融市场多层次完善,官方也逐渐认识到必须打破这潜规则,回归信托本源。

笔者认为,信托业最大的优势,并不是所谓的刚性兑付潜规则,更应该是信托机构这几十年来 积累下的优质金融资产和培养的大量专业人才,较全面完善的风控体系和形成了完善的产业链 这才是投资者信任的所在。

好,接下来回答如何筛选信托项目

常见信托项目类型——政信类,地产类 ,工商企业类信托

这里 我就政信类项目为例,(地产信托在下半年基本凉凉,工商企业类信托在大环境流动性紧缩下,融资能力大打折扣,资产质量也下降,不建议配置)

所谓政信类信托,是指融资方为各级政府或者其下属的融资平台,以基础设施建设项目为依托的信托产品。

筛选 政信项目可从以下维度参考:

第一,看融资平台

行政级别越高,自然信用评级越高,违约率越低

第二,政府所在地经济实力

第三,标的项目的现金流——标的项目的财政收入是该类信托产品的第一还款来源,此现金流是否充分覆盖,直接关系到投资的成败。

第四,增信措施

本身融资方会聚集地方政府最为优质的资源,一般增信措施会辅以实物抵押如土地和房产,但在江浙沪地区 更多是陪之以应收账款的质押。那么应收帐款的资金是否覆盖本息全额,以及质押率等方面 必须尤为深究!

2019年过半,全国68家信托机构都在发行政信项目,也侧面说明信托业务转型迫在眉睫。

至于如何认购信托项目,一般就以下三种渠道

1,直接从信托机构认购

2,通过银行认购(证券认购)

3,通过具有基金销售资格证的三方财富认购

另外,我想在补充一点,时下整个金融环境形势紧张,不论从资金端还是资产端都存在转型阵痛,作为信托投资者,在当下选择强机构要比选择强信托来得更为重要。

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发布日期:2021年04月03日  所属分类:SEO排名