自如邻居是逃犯:蛋壳公寓暴雷,自如的房东们是否该考虑提前与自如终止合同?

我是在上海的蛋壳房东,这个月的房租我还没有收到,如果到下一期付租时间仍未支付的话,我也会上门,当然我不会做那么绝直接赶租客出门,毕竟大家受害者自如邻居是逃犯。那么我的解决方案是,按他们现有租赁合同的租期继续履行,但需每月支付我1000元的租金(我现在房子市值租金是6000元),等合同结束如果需要继续承租的,我们可以按市值重新签租赁合同。如果在承租期间,蛋壳继续履行他们的义务,将租金转给我了,那么我也相信的退换租客房租,如果蛋壳将租客的房租退回了,同样按租客所签合同的承租价补足租金即可。直到合约履行完毕。

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补充一点,房东与中介签订代理合同或委托合同为第一合同,租客与中介所签订租赁合同为第二合同,第一合同为主合同,第二合同为次合同,如第一合同违约失效,第二合同也就自动失效自如邻居是逃犯。所以现在的问题并不是租约,而是租赁贷款问题。是租客与金融公司所签订的贷款协议,而不是房子本身的问题,所以为什么要房东来承受这个责任呢?法律中有规定,如果因不可抗力而导致该房屋不再适与居住,双方互补承担违约责任,所以最后还是租客与金融的问题,为什么会有房东的事呢?

你的人生梦想是什么?如何去实现?

我现在六十岁,我有一个大梦想,这些天一直在想,搞一个中国农业未来发展方向的园区示茫点,从而得到国家认可而一举改变中国农业的现状,用三年时间建成,适宜平原地区推广,可是这笔钱是一个大数字,想打报告给国家,可自己又是个农民,谁吃你的这一套呢自如邻居是逃犯?

假若我的这个计划实现,农业,农村,农民将会出现整整意义上的新农村,农民的地位全范围的得到提升,特别是六十岁以上的农民将享受城市居民同等或稍低一点的待遇,让他们的面貌焕然一新,四十岁以上的农民正式纳入农民职工范围,也将成为园区主力军,城里人拿钱来争着买房住宿休闲,整整意义上的山青水秀,林田相间,花红柳绿,和城市一样的新型农村,到那时我已经七十岁了,我自豪,我高兴,我会大声的说,这辈子我没白活,总算为国家和人民做了点事,足矣!

可惜,我是个农民!

请朋友们不要讽刺我是狂妄,自古人生谁无死,留取丹心照汗青,但我的这个梦想要想实现,恐怕比登天还难吧!毕竟是梦想!

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发布日期:2021年02月09日  所属分类:SEO小工具